泰國小戶型中低價位公寓廣受歡迎

22 9 月, 2019

小戶型中低價位公寓廣受歡迎。薪資收入3萬以上收入者對於售價300萬以內公寓樓盤表達了強烈的買入慾望。

據第41屆住房和公寓交易博覽會主辦方發布的統計數據顯示,2019年房博會活動現場完成的住房和公寓交易額約合35億泰銖,較去年同比提高了10%。這還是在參觀人數基本相似的情況下達成的。當然部分原因可能與今年參展開發商推出的特價樓盤較多,以及房價相比去年有部分上揚。

從展會參觀民眾的年齡劃分,年齡在21-30歲之間的年輕上班族佔比39%,他們對展會表達出了極大的興趣和熱情。其次是年齡在31-40歲左右的,佔比31%;另外是年齡在41-50歲的佔比16%。其餘則是其他年齡段的。

而從參觀者收入結構看,人數佔比最高的是月入3-5萬泰銖的,佔比28%,其次是月入1-3萬泰銖的,佔比22%。另外月入5-7萬泰銖的,佔比16%。也就說中低收入工薪階層是開發商需要重點關注的群體。他們短期內都有購房的意願。

從房源售價來看,購房者關注最高的房源價位分別在200-299萬泰銖,關注佔比在29%;其次像100-199萬泰銖的房源也吸引了22%購房者。其他像300-399萬泰銖的房源也有18%的購房者在關注。樓盤戶型方面,公寓仍舊是房地產市場上最受關注的房源之一,關注度高達40%。另外,像別墅也受到大量關注,佔比35%。

從購房者角度來看,公寓地產供給側過剩的突出問題,可能是他們大量關注的原因之一。畢竟開發商提供的優惠折扣要更多,可選擇性會更多。另外商銀也更願意向購買公寓地產的借款人放款。泰國央行早前放寬了房貸監管措施,這對於提振交易起到了部分作用。

第41屆房博會

 

資料來源:泰國中華網

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