央行放寬LTV政策釋放房市利好

泰國央行20日宣布放寬LTV房貸調控政策，希望幫助那些還沒有住房的新人更容易圓夢。

泰國央行最終在房貸調控政策上做出讓步。按照央行LTV房貸調整方案那些計劃購入人生第一套房的新人將優先獲得政策便利。這也是央行在實施了近一年的房貸緊縮政策後首次對房地產市場釋放出的積極信號。

新規規定，首套房價格低於1000萬泰銖的除了可以獲得全額貸款外，還可以額外追加10%的補充貸款。比如為新房添置家具和電器用品或是裝修等等。

如果是購買總價低於1000萬泰銖的第2套房的，且第1套房貸已經支付了2、3年的，那第2套房房貸首付比例為10%，其餘部分可以申請貸款。

如果房屋總價超過1000萬泰銖的，首套房的首付比例至少是10%。比之前的20%減少了一半。第2套房的首付比例為20%，第3套房首付比例為30%。

新規將於發布當日起生效，即2020年1月20日正式生效執行。這將是央行為振興2020房地產市場採取的首個扶持措施。

資料來源：泰國中華網

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