住房銀行推房貸新方案，鼓勵”低息低貸“

泰國住房銀行擬推出更加靈活的貸款方案，根據貸款金額高低執行不同的貸款利息。預計新方案將有助於改善該行不良貸款狀況。

泰國住房銀行董事經理差猜指出，該行正準備推出新的房貸方案，新方案將鼓勵貸款人降低貸款金額，除了能夠獲得銀行方面放款外，還能享受更優惠的利息。

該官員指出，之前該行在房貸發放時並沒有採取靈活性的放款方案。高額借款人還是小額借款人都採取相同的計息方案，即沒有對小額貸款者提供優惠的貸款措施。

目前該行提供的房貸優惠政策主要是前3年實行固定利率，從第四年起則執行浮動利率。在進入浮動利率後，出現了很多貸款人無法按期還款的情況，導致該行不良貸款佔比增加。截至去年底，該行不良貸款餘額為508億泰銖，但進入今年後僅1個月不良貸款新增10億泰銖。儘管還未觸發不良負債風險預警，但給該行後期房貸放貸帶來不小限制。

資訊來源:泰國中華網

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