泰國內閣週二例會會議討論後決定上調公務員住宅小區租金比例，從之前的最低800泰銖至最高4000泰銖提高至目前的最低2500泰銖至6000泰銖。

泰國內閣發言人在內閣例會後的釋出會上給出了上述內閣決議，決議規定，將公務員住宅小區租金比例提高至每月最低2500泰銖至最高6000泰銖。涉及住房租金調整的公務員共有8類，為此政府財政每年需要撥備的預算金額將從目前的30億泰銖增至45億泰銖。

與此同時，內閣還同意啟動公共債務法和政府財政法法案修訂的決議，以加強政府在預算使用和資金調配方面的可操作性，進一步增強國家經濟實力和競爭力。

修改後，財政部將獲得更大的財政預算支配權，包括發行政府國債和公債債券等。以往財政部為了維持政府財政平衡通常會進行一筆每月10億泰銖利息的貸款操作，一年下來的利息成本大約是120億泰銖。對於政府財政平衡和壓力造成了不小的壓力，而修改財政預算法將有助財政部更寬鬆的實施財務平衡操作。

 

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泰國政府將為橙色和綠色捷運項目額外提供至多700億泰銖的項目補貼，以吸引私營企業投資。而總投資150億泰銖的孔敬城市輕軌捷運項目招標工作預計最快年底前啟動。

泰國大眾捷運集團公司顧問提拉潘就當前主要捷運項目工程進展透露稱，將為全長16.4公里、總投資額1210億泰銖的橙色捷運西線項目吸引私營資本參與，據悉參與項目的私營企業將負責路基基建項目，總投資額大概在900億泰銖。

建成後的該捷運項目的後續運營合約將會和橙色捷運東線一併授權一個公司負責運營。據悉橙色捷運項目被分拆為東、西兩線。目前正在準備新的PPP合作協議以確認最終的合作方。

至於綠色捷運北線，起始站位於莫集站、途徑新橋站、最後到庫空站。總投資額662.62億泰銖，目前項目工程已經完成43%，預計通車運行時間為2020年。而所涉及綠色捷運兩段延長線項目，綠色捷運北線（庫空至南律膠縣、總投資額119億泰銖）和綠色捷運南線延長線（北欖至挽浦、總投資額137億泰銖）。如果曼谷市政府最終討論後決定不投資，泰國大眾捷運集團公司將單獨出資建設。

據消息來源稱，交通部可能為項目推進提供至多704.07億泰銖的補貼，其中橙色捷運西線路基建設支援資金為400億泰銖，另外來自綠色捷運線總計304.07億泰銖的負債。政府扶持資金考慮的比例是政府和企業各佔一半，即50:50，項目承包企業承擔額外的700億泰銖。

當然，不排除最終的比例超出的情況，但可以確定的一點就是政府不會全額承擔。來自官方的補貼將在企業完成項目投資後方才兌現。至於孔敬城市捷運輕軌項目招標工作進展，預計最快年底前啟動，總投資額約合150億泰銖。

 

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泰國政府釋出明年旅遊全年目標，除了決定將2018年定為非凡泰國旅遊年外，還設定了全年旅遊收入3萬億泰銖的目標。入境游將繼續注重遊客質量而非數量。

泰國內閣消息稱，巴育總理就2018年泰國旅遊全年工作目標做出了重要指示稱，政府已經決定將2018年作為非凡泰國旅遊年，時間為2017年11月1日起一直延續到2019你那1月1日。屆時將在全國各地舉辦豐富多彩的旅遊主題活動，幫助推廣泰國作為全球熱點旅遊城市目的地的同時，也為泰國吸引更多的外國遊客。

作為非凡泰國旅遊年，政府還設定了一個全年旅遊收入目標即較2017年同比新增10%至3.03萬億泰銖。為此，政府希望各方為實現該目標協調一致共同努力，爭取更多高品質的遊客赴泰旅遊，同時又能鞏固泰國作為世界知名旅遊勝地的地位。

據悉，2018年非凡泰國旅遊年將有以下重要活動內容，體育旅遊、婚禮和蜜月旅遊、醫療護理旅遊、社區旅遊和大都市夜生活旅遊，美食旅遊以及水上旅遊項目等。

巴育總理表示，旅遊年提前至今年11月1日開始，主要是為了迎合泰國將舉辦兩大國際活動時間安排的需要，一個是2017年11月18日在芭提雅舉辦的The 50th Anniversary of ASEAN’s International Fleet Review 2017 (ASEAN IFR 2017)預計將由來自30個國家的船隊參與，以及泰國國際航空展（Air Race 1 Thailand），該賽事也將是東南亞地區舉辦的最大型的一次。

 

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Index LivingMall家具用品公司新業務上線，決策開拓高檔公寓單元入牆式套裝家具產品，看好市場前景，估計在今後3年銷售額可達30億銖水平。
Index LivingMall家具用品公司主管業務發展的副總裁億甲臘2日表示，國內家具市場仍有增長空間，預計市場價值達500億銖的規模。支持因素來自房地產和公寓樓盤的不斷發展和湧現，帶來家庭裝修需求大幅增長。

億甲臘表示，相信廣大公寓物業主對更加適合使用和方便需要的套裝家具存在需求。為此，該公司決定開拓新業務版塊，向市場推出面向高檔公寓單元的入牆式套裝家具產品，為公司帶來新的收入。該公司以「Unit」命名的入牆式套裝家具產品新業務，將引入智慧設計技術，適應4.0數位化趨勢，通過開發單元空間層次，有效地提升公寓單元內的使用面積，如將35平方米的使用面積提升至53平方米，使用面積提高率高達50%。同時為適應消費者的不同層次需求，推出套裝家具的價位會比市場約便宜20%，以吸引消費者的關注和光臨。同時，該公司的入牆式套裝家庭產品適用面還較為靈活，除了公寓單元，單幢房屋、聯體房屋的22平方米面積以上的房間也同樣適用。

億甲臘表示，該公司預定2018年的銷售業績為8億銖、顧客人數為1萬6000例的目標，為實現此目標，公司決定在拉瑪二路分店首推「Unit」入牆式套裝家具產品外，在2017年內再在挽那、廊實、甲盛那哇民和拉差叻等4個分店推出新產品，並在明年內新產品要覆蓋公司全部28個分店。此外，公司還撥劃1.5億銖預算增設4個分店，每個分店要投入的經費約為500-600億銖，同時估計在今後3年中，公司新產品的銷售額可達30億銖水平。

 

資訊來源:泰國世界日報

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泰國商業銀行開出的房貸利率中有料，尤其是3年超低息利率方案，提醒消費者買房前謹慎對比找對利率條件最優的放貸銀行。

想在曼谷置業的“房奴”注意了，在確認購房前，務必先就各家銀行提供的五花八門的房貸利率套餐和方案進行準確性比較以確定最好的放貸方。而最簡單的檢驗誰家提供的房貸方案更好就看看前3年貸款套餐方案，實際比較後你會發現其中有很多料。

通常情況下，商銀給予客戶房貸的期限有15-20-25-30年不等，當然5-10年就完成還貸的客戶也有，這一類通常也被定義為中短期“優質”客戶。商銀為了獲得客戶通常會開出各種五花八門的貸款方案共客戶選擇，不管是超低利息，還是手續費減免等。但不管怎樣，作為接待方的客戶必須貨比三家以確認誰提供的方案最好。

從目前泰國國內商銀提供的優惠貸款方案看，主要的文章在首3年的貸款優惠。因為第4年開始房貸將恢復到正常水平，即MRR（優質中小客戶，也就是普通房貸者）利率為6.75-7.125%，而MLR（優質大客戶，通常是地產商）利率為7.15%。而前3年利率則從0-4%不等，具體哪家對我們來說最划算，那就用年貸款利率平均數來比較。

如圖所示，國有銀行提供的房貸利率相對商業銀行更優，利率較低。比如，住房銀行前3年貸款利率方案平均僅為2.90%，而商業銀行普遍都在4.0%以上，盤谷銀行房貸利率最高首3年年均利率為4.71%。

總之，曼谷置業盡量選擇正確的商銀作為貸款方，貨比三家非常有必要。

 

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曼谷商業資產管理公司BAM發佈公告稱，將發行公司債券籌措至多170億泰銖，幫助其完成資產收購和轉讓以及內部管理資金周轉。

曼谷商業資產管理公司（BAM）發佈公告稱，將於本月6-7日發行規模為170億泰銖的公司債券，籌集的資金將幫助其完成新資產置換和收購以及公司內部管理資金周轉和償還到期債券。

BAM稱，此次髮型的公司債券將主要針對金融機構和大型投資者。而負責此次債券承銷的銀行分別是開泰銀行和大城銀行，預售工作將於本月6-7日展開。

據悉，此次發行的總計170億泰銖公司債，BAM承諾將每6個月支付1次利息的方式進行，直到債券到期，期間允許持有人自由交易該債券。該債券將分為5套，第1套價值40億泰銖，期限為1.5年，固定利息為2.03%。第2套，價值10億泰銖，期限為4年，利息為2.53%。第3套價值38億泰銖，期限為6年，利息為3.43%。第4套價值32億泰銖，期限為8年，利息為3.73%。第5套價值為50億泰銖，期限為10年，利息為3.91%。

 

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泰國當局正期待在下月世行發布的2018年全球營商環境報告中泰國能獲得更高的排名。去年泰國排名為第46位，而頌奇副總理希望今年的排名是第39位。

泰國財長阿披薩在改善泰國營商環境協調工作會議後就泰國營商環境改善工作取得的突破性進展給予了肯定。他說，世界銀行在今年早些時候對泰國營商環境改善工作的調研評估後給出了積極的評價，認為泰國營商環境改革走在了正確的道路上，取得了明顯的進步。營商環境改善具體主要表現在以下4各方面：

1、簡化初次創業／開辦公司相關程序，發展商貿廳已經將首次公司註冊登記無關的部分和程序給予全部取消。首次申請公司經營的程序和時間，已經從之前的5個程序歷時25.5天縮減至現在的3個程序僅需2天。

2、地稅局的企業資產登記註冊也將變得更加方便，將採用和曼谷市統一的電子版，取代之前的複印材料的規定。3、保護少數投資者權益，確保公司小股東對大股東和董事的指控獲得平等的對待。4、公司破產程序辦理更加快捷。

2017年世界銀行發布的營商環境報告中10項重要指標分別包括，開辦企業，辦理許可，獲得電力，財產註冊，獲得貸款，保護少數投資者，納稅，跨境貿易，執行合同和辦理破產。最後還有一個就是勞動市場法規。

頌奇副總理主持了此次會議並再次就其之前提出的期望做出強調，就是希望泰國2018年世行營商環境排名能夠提升到第39位，較去年泰國第46位的排名整整提高了7位。

 

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泰、日兩國將迎來雙邊經貿投資合作130週年慶，即日泰友誼130年。日本方面確定於本月11-13日派出一個由600多政要和企業家組成訪問團來泰，以進一步強化雙邊友誼和更深層次的經貿投資合作。

泰國總理府事務部部長顧問納塔蓬透露稱，內閣例會上知曉了工業部有關日本政要和企業家組成的一個人數超過600人的訪問團將於本月11-13日來泰參與泰日雙邊經貿投資合作130週年慶相關活動，此次來訪旨在進一步強化雙邊經貿和投資領域的深入合作。

這也是頌奇副總理之前出訪日本時得到日本企業界有意投資泰國的一種積極回應。泰方將為此次日本政商訪問團安排以下行程，9月11日訪問團將拜會巴育總理；9月12日舉辦泰日經貿投資大型研討會，頌奇副總理將做會議主題演講；9月13日訪問團將前往東部經濟走廊進行投資考察。

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泰國此前對中國等國家的簽證免費、落地簽半價政策8月31日到期，9月1日起簽證費恢復為1000泰銖（約合200元人民幣），落地簽費用則恢復為2000泰銖（約合400元人民幣）。

記者註意到，泰國移民局近期已在曼谷素瓦那普國際機場的入境處貼出英文、中文、俄文通知，提醒遊客落地簽費用恢復為2000泰銖。

泰國的簽證費和落地簽費用原本同為1000泰銖，但為了吸引外國遊客提前辦理簽證，泰國自2016年9月27日起將落地簽費用上調至2000泰銖。後來，由於多重因素導致赴泰外國遊客數量下降，泰國從去年12月至今年２月施行針對多國的簽證減免政策，遊客在前往泰國前辦理旅遊簽證費用全免，落地簽費用為1000泰銖，隨後該政策延長至8月31日。

據泰國旅遊和體育部公佈的數據，今年前７個月赴泰中國大陸游客為564.98萬人次，為泰國旅遊業創收2904.31億泰銖（約合584億元人民幣），佔外國遊客創收總額的近30 ％。

 

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TMB研究中心上調泰國2017年全年經濟增長預期至3.5%，出口持續利好是主因，而風險則是中小企業表現可能沒有想像中的那麼好。

TMB銀行經濟研究中心7日更新了2017年泰國全年經濟增長預估，從之前的增3.3%提高至增3.5%。上看經濟增長預期主要來自出口增長帶來的持續利好，2季度泰國出口實現了超預期的5.8%的增長，該中心預估的增幅僅為2%。出口通常能夠給製造業帶來利好，刺激出口企業投資增長，預計企業投資增長同比增1.6%。

企業投資增長對於泰國經濟來說一個積極的信號，顯示經濟將迎來快速的複蘇。而政府投資同比新增7.2%，預計政府全年投資將難以達到預期目標，尤其是年中1900億泰銖預算支出將遠遠低於目標。

至於2018年泰國經濟展望看，料泰國經濟同比增3.8%。預計增長將主要來自大企業貢獻，中小企業表現繼續掙扎。出口方面，料增4.8%，符合全球經濟增長的需要。出口增長仍主要來自大企業，特別是跨國出口企業的貢獻，預計增幅為4.3%，而來自中小出口企業的貢獻僅有0.5%。

私營企業投資將迎來較強的複蘇，預計來自私營企業的投資增長為3.8%。汽車、電子產品和石化等產業表現最搶眼。私營企業消費方面，估計收到農產品價格低迷的影響將不會有太明顯的改善，預計增幅為3.2%，與今年持平。

至於政策利率方面，相信央行將會逐步上調泰國國內利率，但最高預計不超過2%。而泰銖兌美元中間價則有望升至31泰銖，屆時也將創下泰國兌美元僅3年新高。

 

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