資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
中國信託銀行7月完成泰國LHFG金融集團的股權交割案，順利入股泰國LH銀行。旅泰台商希望在拓展事業時，中信金能給予更多協助，中信金也將適時將個金和消金業務引進泰國。
中國信託海外布局再下一城，順利參股泰國LHFG金融集團，並於今天舉行慶祝酒會，邀請泰國財政部長、泰國中央銀行總裁以及台商等逾500人參與。
泰國環亞工程顧問公司董事長邱燁指出，中國信託銀行參股泰國LHFG金融集團，對台商在泰國拓展業務非常有幫助。過去台資企業往來的台資銀行只有兆豐銀行，不然就是泰國當地銀行，如今有中信金入股LH銀行，相信對台商企業的放款一定有實質助益。
泰國LHFG集團的LH銀行在泰國屬於商業銀行，資產排名第13，在全泰國擁有133個分行，根據最新的泰國銀行獲利表現，LH銀行排名第9。中國信託看好泰國金融市場的發展，同時配合政府的新南向政策，加上在東南亞的布局，除拓展在泰國業務外，更可以發揮跨境金融的優勢。
中國信託商業銀行副董事長利明獻表示，泰國是東南亞中心，也是前進東盟的跳板，中國信託響應政府新南向政策，儘管在東南亞國家已經有據點，但尚未在泰國設立分行，藉由和LH集團的合作，順利開設據點，服務台商。
利明獻同時指出，未來將協助LH銀行往外發展，並引進財務管理和數位金融方面技巧，幫助LH銀行邁向更現代化和更強大的發展，也可協助台商以泰國為區域中心拓展事業。
中國信託全球營運總處長施景富指出，LH銀行在全泰國的據點超過130處，比兆豐銀行深入，和泰國本地銀行相比，中信金在國際網絡部分也強很多，包括東南亞、跨太平洋到北美，在14個國家中有108個據點，這是比本地銀行更具有優勢之處。因此他認為，和LH銀行的合作是互補互利。
出席酒會的泰國財政部長阿披薩（APISAK）則表示，樂見外國私人銀行入股泰國的銀行，對泰國的金融產業也有實質助益。泰國正在推動東部經濟走廊（EEC）計畫，包括有深水港和國際機場等，希望有更多企業進駐，在發展經濟時，銀行家扮演十分重要的角色。
資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
曼谷大眾運輸系統公司（BTSC）總裁素拉蓬昨天（4日）表示，該公司與LINE建立業務合作關係已經約1年，以研發使用二維碼（QR code）代替BTS捷運乘坐車票的技術系統。預計可以在明年啟用智慧手機掃描二維碼支付車資系統。
素拉蓬指出，在BTSC與LINE的合作框架內，還成立了Rabbit LINE Pay公司，開發手機在線充值的程序，思路可能是輸入密碼後，用手機掃描專用收購的二維碼以完成支付動作，要求系統對讀取數據反應迅速，以方便捷運乘客使用搭乘服務，估計明年用智慧手機掃描二維碼以支付乘坐費用的系統可以投入使用，目前已經進入測試階段。不過，這項服務還限制使用三星智慧手機和手機用戶須是億旺通信（AIS）的用戶。
素拉蓬表示，捷運在泰國運行13年，估計今年投幣式收費系統的使用率會降至20%，但目前仍有40%。而新加坡的城市軌道運輸系統乘客使用投幣系統交付乘坐費用的比例僅餘1%。而使用芯卡式車票方面，據向乘客進行的調查發現，多數乘客對芯卡車票內餘款的安全性感到擔心，擔心餘額會無緣無故地消失。另外乘客還有遺失芯卡車票的情況。而有部分乘客表示久久才坐一次捷運車，不想購買月卡車票，雖然公司努力促銷，以吸引乘客購買月卡車票，也無法讓購買客戶數量有更多的增加。
素拉蓬還說，城市軌道運輸系統有必要保留投幣收費系統，相信政府實行蜘蛛通用卡（一卡通）後，乘客會更多地使用這種充值卡搭乘公交車和捷運、地鐵，而不去使用投幣系統支付。
資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
泰國住房信貸協會近日發布的報告稱，預計2017年全國住房信貸新增5000億泰銖，增幅5-7%，並建議提高首付比例以抑製家庭負債惡性增長。
泰國住房信貸協會近日發布的報告顯示，由於受到家庭負債居高不下的影響，預計2017年全國住房信貸新增5000億泰銖。全國房貸總餘額也將升至3.3萬億泰銖。儘管去年房地產市場交易表現不高，但也有兩位數的增長。商銀在調控家庭負債比例惡性增長方面還可以做的更好。
該協會會長吉帝建議，泰國商銀通過提高房貸首付的規定來抑製家庭財務失衡的狀況。目前泰國商銀房貸審批時首付比例僅為5%，而中國和香港則高達30%。提高首付比例在一定程度上可以營造良好的購房市場。
據悉該協會將定於本月17-20日在詩麗吉國際會展中心舉辦2017年房博會，屆時將有300家地產商以及8家商銀參展。預計交易額在150億泰銖。
資訊來源:泰國中華網
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
據泰國房地產分析和評估中心釋出的資料顯示，Chaipattana地產繼續領跑2017年上半年泰國十大非上市地產公司排行榜榜單，其一個新在建項目的總投資額達到35.87億銖。目前泰國非上市地產在整個行業的市佔率大概在10%左右。
泰國房地產分析和評估中心主席索蓬博士認為，行業的高風險和波動性讓房地產市場難以出現永遠的王者，想要長期維持行業霸主地位非常艱難。尤其是在當前總體經濟表現低迷的大環境下，必須強化自身風險的調控，避免出現資金信貸斷層的情況。
儘管2017年泰國房地產市場的總體表現和行情並沒有理想中的那麼好，受到業內人士的普遍看低，但從非上市地產公司的表現看，作為行業領導者並非易事。那讓我們來了解一下，2017年上半年泰國都有哪些非上市地產公司進入前十的榜單：
1、Chaipattana地產，開發項目1個，總投資額35.87億泰銖，提供的房源總數為924套，均價在388.2萬泰銖。該公司的市佔率為1.7%。
2、Narai地產開發，開發項目1個，總投資額19.75億泰銖，提供的房源總數為683套，每套均價在289.2萬泰銖。該公司的市佔率為1.3%。
3、JCR地產，開發項目數2個，總投資額7.62億泰銖，提供的房源總數為644套，每套均價在118.3萬泰銖。該公司的市佔率為1.2%。
4、SARAN開發，開發項目數1個，總投資額11.21億泰銖，提供的房源總數為683套，每套均價在202.8萬泰銖。該公司市佔率為1.0%。
5、Metropolis地產，開發項目數1個，總投資額20.43億泰銖，提供的房源總數為552套，每套均價在370.1萬泰銖。該公司市佔率為1.0%。
6、PREEDA地產開發，開發項目數1個，總投資額7.97億泰銖，提供的房源總數為550套，該公司市佔率為1%。
7、Siamese地產，開發項目數1個，總投資額37.86億泰銖，提供的房源總數為499套， 該公司市佔率為0.8%。
8、Grand Ville地產開發，開發項目數2個，總投資額10.61億泰銖，提供的房源總數為426套， 該公司市佔率為0.8%。
9、Mana地產開發，開發項目數1個，總投資額5.73億泰銖，提供的房源總數為398套，該公司市佔率為0.7%。
10、Prize地產開發，開發項目數1個，總投資額5.73億泰銖，提供的房源總數為390套，該公司市佔率為0.7%。
資訊來源:泰國中華網
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
商業部助理部長頌提叻7月27日表示，提醒泰國經營商在快速變化的形勢下，要加快調整和提高效率，同時要讓管理達到標準和加強與國外商家建立關係，尤其要加強實現數位化經營，這對中小企業（SME）和新創業公司來說較為節省成本，有機會在世界範圍獲得各地客戶。
頌提叻表示，泰國經營商應重視中國實施的一帶一路戰略，把握在亞洲連接通道形成後獲得更多客戶和與其他國家商家建立業務關係。中國投入1.4兆美元規模的資金開拓發展一帶一路，形成海陸空的全方位交通連接網絡，對泰國物業業經營商尤其有利。
目前泰國物流業法人註冊企業有2萬1763家，應把握一帶一路加強發展和擴大，畢竟一帶一路規劃從陸路和水路交通連通64個國家，而泰國在東南亞中心位置的優勢正好可充分展示出來，不應錯失良機。
當一帶一路的連接形成後，泰國將成為東盟進入中國的門戶。在今年首5個月中，泰國與中國的貿易總額達288.84億美元，在東盟國家中高居首位。相信一帶一路連接形成後，大大有利於貿易投資的增長，加上會與中國形成更多為促進方便貿易、投資和金融連通的便利條件和協定，幫助泰國經營商將產品更加方便地銷往世界新興市場，而且成本更低，從而促進泰國成為本地區的物流中樞。
資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
頌奇27日在總理府約見了駐泰美國大使，雙方商討新形勢下的泰美基於投資和貿易的新經濟戰略夥伴關係，但並未就加入TPP和RCEP上表明泰方的態度。
頌奇副總理27日在總理府約見了美國駐泰國大使格林，此次會晤旨在商討新形勢下泰美新經濟戰略夥伴關係，尤其是基於投資和貿易的新合作關係。這也是之前雙方高級別安全部門領導會晤後討論結果的再延續，雙方同意將站在歷史的台階上展望更好的未來。
頌奇認為泰美兩國必須建立新的經濟戰略夥伴關係，同時指出泰國在加入TPP還是RCEP的選擇上還沒有一個非常明確的態度，但可以肯定的是兩個組織對於泰國來說都非常重要。但泰國在加入TPP上仍還有一些細節需要商討，比如在照顧貧困人口方面。
據悉，此次會晤雙方還再次重申了泰美關係的堅固性，為了更好的實現兩國投資貿易平衡，頌奇誠邀美國企業來東部經濟走廊進行投資。目前該項目已經得到了多個國家投資者的重要和關注，美國在高科技和創新科技方面擁有非常豐富的經營和實力，應該可以和泰國本土企業尋求合作，比如特斯拉電動車。
美國祝泰國大使格林表示，美國樂於和泰國就新的投資貿易戰略夥伴關係開展新的討論，但希望泰國在打擊非法盜版方面能夠再接再厲。因為知識產權保護對於美國企業和美國國家利益來說至關重要，如果類似的狀況得到改善將能極大的提升兩國經貿投資深入交流。
資訊來源:泰國中華網
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
開泰研究中心報告指出，2017年外國患者醫療服務收入仍將增長3-4%。亞洲市場作用加大，取代有所縮減的中東地區病患者市場。
報告指出，中東地區國家對國內醫療政策進行調整併提高發展其醫療質量與標準，以應付或吸引更多國內病患者使用醫療服務，使得這些國家來泰國接受醫療服務的中東地區病患者市場已出現下降跡象，但儘管如此，中心任預測將有更多來自其他國家和地區尤其是亞洲地區如CLMV國家（柬埔寨、老撾、緬甸、越南）、中國和日本等的病患者群體赴泰國接受醫療服務，有助於保持泰國的外國病患者醫療服務總體收入的增長勢頭。
開泰研究中心預料，2017年外國病患者將為泰國私立醫院業創造約480-490億泰銖的收入，同比增長3-4%，而2016年則同比增長8%。預計到泰國醫院接受醫療服務的外國病患者約為330萬人次，分別為醫療旅遊（Medical Tourism）約240萬人次，和外派人員（Expatriate）約90萬人次。
今後儘管醫療旅遊市場仍然值得關注並趨向持續增長，但泰國經營商或將面對更加激烈的競爭，包括來自更多新增參與者加入國內醫療保健服務市場的競爭，和來自欲成為醫療旅遊市場的領先國家的新加坡、馬來西亞和韓國等重要競爭對手的競爭。
為了保持競爭優勢，泰國經營商應該保持各方面的優勢尤其是醫療質量與標準，因為可以增強客戶對接受醫療服務的信心，以及針對目標客戶推出的獨特或差異化市場戰略。此外，還可以從以治病為主向全方位的養生保健（Health and Wellness）發展，服務將有更多來泰國旅遊和住宿的泰國入境外國遊客市場和海外老齡人長住（Long Stay）群體等。
同時，泰國政府也將外國老齡人在泰國的長住簽證（Long Stay Visa）從1年延長到10年[1]，有助於減少與同樣給外國老年遊客簽發了10年長住簽證的馬來西亞等競爭對手國家進行競爭的障礙。另外，根據《國際生活》雜誌（International Living Magazine）發布的2017年最適宜退休養老地排名發現，泰國排列世界第12名和排列亞洲第2名，具備娛樂活動、保健服務和文化等特色。因此，泰國經營商應該為老齡人長住市場做好服務準備，尤其是了解具不同文化和喜好的各國老年遊客的行為，包括做好語言方面的準備等。
儘管目前醫療旅遊市場呈現持續增長趨勢，但發展醫療旅遊市場仍需重視醫療質量與標準，以及醫療人員的管理等，以在能夠接受更多外國病患者的醫療服務中心和可以為泰國病患者提供穩定的基本醫療衛生服務間建立起平衡。
資訊來源:泰國中華網
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
