資訊來源:泰國世界日報
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獨立國際不動產顧問公司萊坊發布「2017年Q1亞太A級辦公室租金指數」調查，每坪租金最貴的還是香港，第2名的東京平均租金不及香港的一半，曼谷租金一路飆，早已超越台北和廣州。
萊坊追蹤亞太區20大城市的A級辦公室租金，今年首季亞太地區A級辦公室租金季增約1%、年漲約2.3%。萊坊表示，首季亞太A辦租金受到美國政治、升息等不確定性及中國資本管制的影響而波動，隨著經濟逐漸復甦、物價溫和上漲及消費需求旺盛的刺激下，預期未來一年內，亞太區辦公室租金態勢樂觀。
值得注意的是，泰國曼谷的A級辦公室租金表現亮眼，去年第1季首次超越台北後，每季皆穩定成長，平均每坪月租金達2757元，季增3.1%、年增9.6%，增幅均為亞太20大城市表現最強勁者，今年第1季首度超越廣
州2716元，拉大與台北市之間的距離。
調查顯示，亞太各城市中香港A辦每坪月租金約新台幣2萬1150元穩居寶座，季增2.5%、年增7.9%，比第2名的東京A辦每坪月租金9135元（季跌1.1%、年跌1.8%）多2倍餘，更是台北市每坪月租金2592元的8.16倍。
萊坊表示，香港中環核心商辦的主要需求來自中國企業，在有限的新增供給下，近期標地續創新高，預期未來租金仍將走揚。
新加坡A級辦公室租金位居亞太區第3名，近期辦公室新增供給高達16.8萬坪，導致租金從2015年第4季起連續下滑6季；平均每坪每月租金約6182元，季跌0.9%、年跌8.7%，修正幅度較大。
北市A辦平均每坪月租金約2592元，租金季增0.2%、年跌0.3%，租金排名於亞太區20個國家中排第16名，維持去年第1季以來相同排名，僅高於金邊、馬尼拉、孟買及吉隆坡。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市A級辦公室租賃市場穩定，今年第4季南山廣場完工，辦公室新增供給約3萬坪，預估空置率將從8.10%上升至1成。
另外，國泰置地廣場與南山廣場租金每坪每月站穩3500元後，將推升未來半年的台北市A級辦公室平均租金上調3%至5%；未來3年內A辦新增供給量體有限且以自用為主，預期台北市A級辦公室市場呈穩定上揚。
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競爭力發展中心（TMA）主席特溫說，根據IMD瑞士洛桑國際管理發展學院世界競爭力中心發布的2016年全球最具競爭力國家與地區排行榜顯示，泰國排在第27名，較去年上升一個名次，而今年的第1、第2名與去年一樣，分別是香港和瑞士，新加坡位列第3，美國則從去年的第3名下滑至第4名。
今年泰國的排名不僅名次上升，得分也有所提高，名次上升一位，排在第27名，得分由去年的74.681分提高至80.095分，與新加坡、馬來西亞、印度尼西亞及菲律賓這4個東盟國家相比，泰國的排名位於第3名，第1、2名分別是新加坡和馬來西亞。
從2013-2017年泰國的排名和得分情況來看，泰國從2014年開始得分逐漸提高，直到今年泰國的得分是80.095分，而今年的平均分為77.033分，也是泰國首次超過80分及超過平均分。近幾年來，泰國各部門與企事業單位攜手發展泰國各個方面，提升競爭力，這才使得泰國在全球最具競爭力國家與地區評選中，名次、得分不斷提高。
全球最具競爭力國家與地區評選主要考核4個方面，包括經濟、政府部門、商業及基礎設施。評選發現泰國進步最快的是經濟方面，在63個國家中排名第10，與去年相比上升了3個名次。但泰國在商業和基礎設施方面進步較為緩慢，排名與去年一致，分別是第25和第49名。
對此，巴育總理表示，政府非常重視經濟發展，並將提高世界競爭力列為國家重任，同時也希望能得到更多私人企業的支持，共同努力提升泰國的競爭力，而政府擬定的各項發展政策也能在3年內陸續見效，包括依照國家未來發展戰略而擬定的科技、衛生、教育發展規劃，相關部門會依照發展規劃跟進實施的進度，政府希望競爭力排名的提升能更加促進泰國在各方面的發展。
資訊來源:泰國世界日報
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泰國投資促進委員會董事會消息稱，BOI決定將今年年底即將期至的邊境經濟特區促投優惠申請措施將延至明年底。這也是政府為特區投資推進工作未能達到政府預期採取的一種補救方案。
泰國投資促進委員會（BOI）秘書長希蘭雅女士透露稱，BOI董事會1日討論後決定延長將於今年年底期至的邊境經濟特區（SEZ）促投優惠申請至明年年底。這也是政府支援邊境經濟特區投資和經濟發展所採取的方案之一。
據悉SEZ投資進展工作緩慢未能達到政府之前的預期目標，而此次延長促投截止日期決定也能為企業贏得更多的準備時間。至少對等待經濟前景明朗的投資者贏得了重新配置資金的可能。
此外，會議還同意重新激活6類已經關閉的促投申請項目，申請促投截止時間也同樣為明年底。她說，BOI董事會作出上述決定主要是給予當地投資者仍對這些投資項目感興趣，希望政府提供政策支援。
據悉截止2015年1月啟動的全國10府邊境經濟特區促投申請啟動至今年4月，申請促投項目合計41個，投資額85.78億泰銖。與此同時，為了更好的引導邊境經濟特區投資，BOI還將與財政部、泰國工業園區管理局研究更具吸引力的促投措施。
資訊來源:泰國中華網
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泰國投資促進委員會（BOI）委員會1日例會討論並決定將數字基建投資項目納入申請BOI促投優惠範圍，即投資企業將獲得最長8年的稅賦減免。
泰國促投促進委員會（BOI）委員會1日例會後的釋出會上，該委員會秘書長希蘭雅女士說，由巴育總理主持的BOI董事會會議討論並決定了增加申請BOI促投項目的產業範圍，即同意將數字基建投資項目也納入BOI促投優惠範疇。
她說，按照BOI促投優惠規定，申請數字基建投資項目BOI優惠的企業將享受最長8年的稅賦減免。政府看到了數字基建項目在泰國4.0發展計劃中的重要性，放寬BOI在這方面的促投項目申請，將有利於加快泰國數字網絡基礎建設，更好的實現本地區的數字產業發展和網絡互聯。
泰國目前正積極推動海上光纜項目投資和建設，希望加強和周邊國家網絡網際互聯，提升國內互聯網接入效率和上網速度。
此外，BOI會議還通過了一項決議，將原先5年的免稅優惠期延長至8年。
資訊來源:泰國中華網
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泰國50大富豪榜中出現了新亮點，小老闆海苔創始人兼董事長伊提帕·柯彭溫奇（Aitthipat Kulapongvanich）以年僅33歲淨資產210.4億泰銖成功打入該榜單。
福布斯於近日公佈的2017年泰國50大富豪榜中，今年最亮眼富豪明星不是謝國民家族、蘇旭明家族以及尚泰家族等排行榜常客，而是泰國乃至中國新生代創業者的偶像—小老闆海苔創始人兼董事長伊提帕·柯彭溫奇（Aitthipat Kulapongvanich），他在年僅33歲就以淨資產210.4億泰銖成功打入泰國50大富豪榜，同時也將成為泰國最年輕資產達到百億的富豪。
小老闆海苔成功登入泰國SET證交所並得到投資者的追捧，為其成功邁入泰國百億富豪行列提供了支援。但要想比肩謝國民家族、蘇旭明家族以及尚泰家族等泰國富豪榜前10的常客則仍需努力。
據悉，在泰國經濟總體表現一般的情況下，謝國民家族淨資產不僅沒有縮水反而還出現了增長，以淨資產7418億泰銖成為首富；而蘇旭明家族則以5313億泰銖位居次席，而尚泰家族則以5278億泰銖位居第3。王權集團威猜以淨資產1621億泰銖位居第5。
而泰國50大富豪的總資產也比去年新增了16%，達到了4.26萬億泰銖。
資訊來源:泰國中華網
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房地產信息中心與國有住宅銀行昨天（31日）聯合舉行「土地及建築物稅法框架下房地產開發」研討會。住宅開發商會會長伊薩納在會上發言稱，國家立法議會修訂土地及建築物稅法，將價值5000萬銖以上的首棟房屋須繳房產的規定，改為價值1000-2000萬銖的房屋。個人認為該修訂對大部分人沒有影響，因為近3-4年來曼谷和周邊地區價值1000萬銖以上的房屋，每年增加大約3000-4000個單元，數量不算多。如果規定價值5000萬銖的房屋才徵稅，有些地區可能很難徵到稅。
伊薩納指出，目前土地及建築物稅法在徵稅規定上還缺乏明確性，尤其是徵收商業和工業用地稅，例如農業用地徵稅0.2%，但如果租用農業用地從事商業，那是按照農業用地的稅率0.2%進行計算，還是按照商業用地稅率2%計算？而住房用地稅0.5%的情況也是如此，這事關正在建造的房屋和庫存，因為住房用地稅與商業用地稅相差了3倍。
伊薩納稱，擔心的是徵收過高的稅將會增加消費者的負擔，至於減免稅優惠政策，泰國住宅開發商會、公寓協會和房地產協會已經向財政部提議稱，橫向科研項目在獲得土地開發許可證後可享受減免稅優惠，而公寓項目在獲得建築許可證後也應該享受減免稅優惠。
此外，泰國房產協會成員吉迪蓬表示，新一部土地及建築物稅法必須明確土地徵稅標準，但不管怎樣，對90%以上的居民不會造成影響。
資訊來源:泰國世界日報
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泰國國際食品展（THAIFEX）今天開始在曼谷近郊的IMPACT展覽館舉行，台灣有67家廠商參展，泰國副總理頌奇在經過台灣館時品嚐台灣特產方塊酥，頻頻稱讚好吃。
東南亞最大的國際食品展泰國國際食品展/水產展/咖啡茶展/食品服務業展（THAIFEX-WORLD OF FOOD），今天起一連5天在泰國的IMPACT展覽館展出，超過2000家的各國廠商設置攤位，台灣也有67家廠商前來參展。
泰國副總理頌奇今天主持開幕典禮並帶領貴賓到各參展攤位參觀，到達台灣館時，由泰國外商協會主席康樹德和中華民國駐泰國代表處及外貿協會代表介紹台灣參展廠商，期間頌奇還品嚐方塊酥，頌奇詢問生產原料等內容，還頻頻稱讚好吃。
另外，餐御宴食品生產的無糖餅乾引發商務部部長阿披拉迪女士的好奇，當廠商介紹說這是可以專供糖尿病患食用的餅乾時，更讓她驚喜，認為在泰國等熱帶國家一定有市場，鼓勵廠商繼續研發。
老楊食品公司總經理特助戴文受訪時表示，這是第一次參加泰國食品展，台灣的產業以中小企業居多，東盟經濟共同體已經啟動，台灣雖然有優質產品卻遇到關稅障礙，例如向東協國家進口原料被課稅，銷售到東盟國家又有30%的高關稅，很難與其他國家的產品競爭。
他說，要進入東盟市場，因為關稅問題，可能只有鎖定高端市場，至於在口味上也要另行調整配方，以因應東盟和南亞等熱帶國家偏甜的喜好，不像一般台灣食品的半糖或低糖的走向。
泰國國際食品展一連舉辦5天，前3天是買家專業人士為主，週末假期開放一般民眾入場，本次還舉辦一場廚藝競賽，有不少台灣的學校或餐廳都組隊前來參加。
資訊來源:泰國世界日報
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