開泰研究中心根據14家泰國註冊商業銀行的簡明資產負債報告總結10月末的貸款、存款及流動性數據。研究報告顯示，2017年10月泰國商業銀行淨貸款總額因獲得政府部門支用貸款的支持而有所增長，同時存款增幅高於貸款增幅２倍增加了流動性的寬鬆度。

開泰研究中心指出，2017年10月泰國註冊商業銀行貸款總額為10.799萬億泰銖，比上個月增加730億泰銖，月環比增幅為0.68%，年同比增長率為2.63%，其中一半的增長來自鐵士古銀行和渣打銀行（泰國）之間的零售貸款轉讓交易，如果剔除上述特別項目，信貸總額將比上個月增加約370億泰銖，大部分來自政府部門的支用貸款，同時其他類貸款也比上個月略有增長，包括企業貸款、零售貸款和中小企業貸款等，其中大型銀行的企業貸款仍處於淨償還狀況，而零售貸款增幅較為緩慢，原因是受到對自然人發放的無擔保貸款的監管措施的影響。

雖然今年前10個月信貸總額只比去年底增長1.86%，源於大型銀行貸款增幅仍低於預期，但在今年剩餘的２個月期間，預料泰國商業銀行體系的各類貸款將加速增長，因受到季度性因素和正常支用貸款計劃的共同作用，獲得年底政府推出的消費刺激措施的支持，和對泰國經濟的信心呈好於預期的跡象。

2017年10月存款總額為11.886萬億泰銖，比上個月增加1,800億泰銖，月環比增長率為1.58%，年同比增長率和自去年年底以來的增長率均接近4.6%，主要來自大型銀行的存款增長，其中約一半是政府在財政年度年初存入以備支用的存款，另外有不超過6個月的短期存款約600億泰銖，且不是因商業銀行推出特別存款產品競爭的結果。

銀行總體流動性有所寬鬆，因為存款增幅高於貸款增幅2.5倍，使得10月份貸款總額對存款及發行的債券與借款合計總額的比率（LTD+Borrowing Ratio）從9月份的91.23%放寬至90.46 %，與商業銀行流動性資產對總資產比率由上個月的21.52%上升到22.20%的態勢相吻合。

雖然今年1-10月泰國商業銀行體系的貸款增長率僅比去年年底增長1.86%，但因今年第三季度的泰國經濟復甦好於預期，源於受到出口增長率達兩位數的支持，加上政府部門將在2018財政年度初期加快投資等，因此開泰研究中心將今年貸款增長率的預測維持在原先的4%不變，即預料企業尤其是有關出口的企業將在今年剩餘時間內再度支用更大額度的貸款，同時零售貸款將獲得租賃貸款隨著泰國國內汽車銷售量大於預期並逐漸恢復增長的推動，以及無擔保的零售貸款雖然在近1-2個月以來受到泰國中央銀行對企業的監管措施的影響，但仍處於高水平的年底貸款需求將有助於彌補該影響。

存款將不會給銀行流動性造成壓力，雖然今年第四季度將面臨其他可享有抵扣稅收優惠的儲蓄產品的競爭，但開泰研究中心認為商業銀行仍可以將存款增長率維持在與貸款需求相稱的水平上，並做好有效的資金成本管理，以在總體上維持良好的經營業績。

 

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泰國11月官方公佈的消費信心指數顯示為，連續第4個月上升，與此同時也刷新了近33個月以來的新高。至於為國消費措施的經濟提振作用，估計在150億泰銖左右。

泰國商會大學經濟和商業研究中心發布的泰國11月消費信心指數報告指出，11月錄得的消費信心指數為78，這也是該指數連續第4個月出現上升，與此同時也刷新了近2年又9個月，約合33個月的歷史新高。

至於為國消費刺激國內消費增長的舉措對國家整體經濟的影響評估結果看，估計貢獻了150億泰銖的交易流動性，另外還有每月約50億泰銖的窮人卡計劃。兩項合計後為200億泰銖，接近政府之初設定的總計220億泰銖的目標額。

至於明年經濟成長表現看，該中心主任塔納瓦博士認為，就資金注入重量看，預計2018年全年GDP增​​幅有望達到4.5%，而資金注入的總量則大約在5000億-6000億泰銖。與此同時，內閣調整也是提振明年經濟成長的重要因素之一。

而已經確定的2018年泰國旅遊年將會繼續吸引更多的外國遊客前來泰國觀光旅遊，可能是團隊遊，也有可能是自由行。總之，就目前樂觀估計明年入境游人數將新增2-300萬人次，並能為旅遊再共享1000億泰銖。出口方面，預計明年增幅至少在5%左右。

 

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分析

2017年第三季DDproperty不動產指數(曼谷,價格)達到199，跟2017年第二季同期相比有5%的成長，反映從年初就一直持續的成長趨勢。這個成長更反映出泰國不動產市場，正漸漸從經濟遲緩，及因房貸膨脹造成之購買力下降，所帶來的影響中恢復。

相較去年，不動產指數有13%的漲幅，近兩年來，不動產指數更是成長高達53％，顯示出一個穩定而長期的趨勢。

根據DDproperty不動產指數(曼谷,價格)，2017年第三季不動產供應量相較2016年第三季有23%的成長，相較2016年第二季更有98%的成長。可能是因為過戶數減少，及房貸費用在2016年四月到期的雙重影響下，導致未售出單位開始累積，讓開發商延遲發表新項目，以免供過於求。

雖然今年年初的起步較為艱難，供應量相較於2016年第四季下降9%，但在接下來的兩季中，馬上急起直追，分別有5%跟14%的成長比率。

 

價格趨勢

根據DDproperty不動產指數(曼谷,價格)，不動產價格在2016年第一季來到高峰，2015年第二季有最高的價格成長率，讓賣方在2016-2019年間以國際的價格為基準估價。

2016年第四季相較於2016年第三季，價格有3%的滑落，相當於350萬泰銖，可能是起因於突然上升的解約比率及不動產貸款拒絕率。在850萬到1500萬之間及1500萬以上的價格指數，在2015年第二季急速上升，讓開發商在總體經濟遲緩的狀況下，開始瞄準高端目標客群。

不意外的，Condo的價格和連棟房屋或獨棟房屋比較起來，是有無比潛力的，Condo指數在2017年第三季達到了219，並且從2016年第二季開始持續上漲。

在2017年第三季，DDproperty不動產指數(曼谷,價格)顯示，Chatuchak區域有顯著的成長，較去年同期有10%的成長率，緊追在後的是Phra Khanong區域，較去年同期有7%的成長率。

供應趨勢

政府於2015年10月13日公告，推行刺激不動產的措施，希望不動產產業能有爆發性的成長，並且在經濟未有大幅成長的情況下，幫助開發商消化中低端單位的庫存。

根據DDproperty不動產指數(曼谷,供應)指出，這個計畫只在2016年前半年帶來短暫的舒緩成效，從指數更可以看出，2016年第三跟第四季，情況越發嚴重。

同時，2017年第三季，DDproperty不動產指數(曼谷,供應)顯示有最高的供應量，相較去年有44%的成長率，相較去年同期有14%的成長率。

起因於2017年初，開發商大量釋出新單位，但因為遲緩的經濟走勢和政府的刺激性政策不足，需求並沒有達到相應的強力效果，這也反映出買家的信心，大部分買家都保持觀望態度。

總體經濟影響

泰國的大眾運輸投資、2015 – 2022年的規劃及維持利率1.5%的政策到2017年底，加上增多的外國遊客，將會是泰國總體經濟成長的重要催化劑，即使世界經濟走勢疲軟，外部存在變化跟風險。

泰國的經濟正在緩緩復甦。2016年GDP成長來到3.2%，比2015年的2.9%要高，2017年更預計會有3.8%的成長。

綜觀住宅市場，價格目前隨著大型公共項目發展而持續增值，這可能也與政府挹注更多當地的刺激措施，及2017年根據房屋購買權，修訂個人所得稅的法案有關。

活躍的外國買方對當地不動產的投資，是導致不動產價格成長快速的另一個關鍵因素，財政部正在考量，開放外國人租借泰國土地作住宅用途的期限，從30年延長到50年，來吸引外國人來投資。

報告重點

目前的曼谷不動產市場對賣方來說很樂觀，價格指數持續成長。然而，買方可能會利用低利率、較有吸引力的折扣，和其他開發商進行的促銷活動來做選擇。

由於政府持續的投資公共建設、提升的房屋所有權購買權力及活躍的外國買方需求，價格估計會繼續飛升。

由於緩慢的銷售狀況，供應預計會持續上升直到2017年末，不論規模大或小的開發商，2017年都有很多新的項目，加上現有的一些項目，2017年對買方來說有很多的選擇空間。

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巴自貿協定最終方案有望在明年中旬敲定，巴基斯坦是泰國在南亞地區最重要的貿易夥伴國之一，而簽署自貿協定將幫助泰國企業敲開2億人口的巨大市場。

泰國和巴基斯坦自貿協定談判取得巨大進展，雙方設定目標希望明年中期達成自貿協定的最終方案。這也是泰、巴自貿談判第9次談判會議傳來的喜訊之一。巴基斯坦是泰國在南亞地區最重要的貿易夥伴國之一，而簽署自貿協定後將有助於實現更快捷的雙邊貿易。

打開巴基斯坦市場大門就好比為泰國商品打開了一個擁有2億消費者的巨大市場。而簽署雙邊自貿協定後，不僅能為雙邊貿易帶來巨大發展契機，還能為兩國人民帶來福利。

去年泰巴雙邊貿易總額約為11.34億美元，同比增9.8%，其中泰巴出口貿易10.15億美元，泰巴進口貿易1.19億美元。泰巴主要出口商品有，汽車及配件、化工品、塑料顆粒。而泰巴主要進口商品有，水產、絲線、亞麻線等。截止今年前10個月，泰巴貿易金額合計13億美元，其中，泰巴出口貿易11.854億美元，而進口1.142億美元。

 

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泰國交通部消息稱，泰中鐵路合作項目首段曼谷至呵叻段第一樁將有望在12月22日打下。阿空部長透露稱，將會於近期向巴育總理進行匯報工作。

泰中鐵路合作項目第22次聯合會議後釋出的消息稱，曼谷至呵叻首段第一樁將有望在12月22日打下，泰國交通部阿空部長認為，這將是一個積極的信號，也是一個不錯的開始。

阿空部長說，將會於近期向巴育總理匯報泰中鐵路合作的最近進展。據悉項目招標前期準備工作也將陸續展開，據悉將總價值1300億泰銖的總工程項目分拆成14個小合同包進行公開招標。

而在泰中鐵路合作聯合委員會第22次會議上，雙方還就下月安排中方工程師和技術人員對泰方工程師和技術人員進行技術培訓和指導達成一致。這也是泰方對中方技術人員進行上崗培訓後，中方對泰方技術人員進行的項目開工前的相關技術指導和培訓。

 

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泰國在線購物搜索比價平台Priceza最近結合其平台大數據以及1萬名用戶的投票公佈了“Priceza E-Commerce Awards 2017”獲獎者；並分享了2017年泰國電子商務市場相關數據。

各獎勵相應獲得者：

1、最受信任品牌：Apple

2、最受歡迎品牌：三星

3、TOP零售商：ShopAt24 和Central

4、TOP在線交易平台：Lazada 和Shopee

5、TOP汽車保險：Frank 和ANC Broker

6、TOP時尚美妝電商：LookSi 和Konvy

7、TOP電子科技電商：SuperTstore 和Advice

8、TOP家居家裝電商：HomePro 和DoHome

9、TOP雜貨零售電商：Tops 和TESCO LOTUS

10、TOP圖書銷售電商：Kinokuniya 和SE-ED

2017年泰國電子商務相關數據

 主要電商網站訪問流量的TOP5來源渠道：Direct (直接訪問網站)、郵件、谷歌搜索、Facebook 和Priceza。

 Priceza援引泰國電子商務發展局的數據指出，2016年泰國社交媒體渠道的B2C電子商務銷售額佔比最大，約40%；其次是lazada等在線交易電商平台，佔比29%；屈臣氏等在線品牌零售商佔比約27%；而速賣通等跨境電商佔比僅4%。

 越來越多的泰國用戶通過移動端進行網購。但PC端完成的交易額遠遠超過移動端，佔比約76%。

進行網購的移動設備中，依舊以安卓系統為主，佔比約67%。就手機品牌而言，三星和蘋果占比最高；OPPO、VIVO和華為等中國品牌也有部分份額。

8-11月，泰國用戶平均每人每次網購金額約1800泰銖；有趣的是，在PC端支付的平均購買金額比移動端高出近70%。這可能是因為消費者認為通過PC端支付填寫的信息更全。

電子&配件類、時尚類、以及智能機是在Priceza平台點擊搜索最多的3類產品。

2017年的銷售轉化率為2.81%，較2016年的1.72%提高近63%。

 

 

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泰國學者認為，18年泰國經濟除了仍能維持4.1-4.7%的增速外，出口增幅也能保持在6-8%的高位。

泰國蘭實大學主管科研和教務副校長、兼經濟學院院長阿努松認為，就今年泰國經濟所取得成績看，明年經濟仍能維持較高的增長幅度，預計增幅在4.1-4.7%，而出口表現則會較今年表現有所回調在6-8%的增幅。

他說，經濟增長仍集中在上游產業，繼續圍繞以出口為主導的跨國企業，尤其是那些採用高新技術進行生產加工以及資金實力雄厚的大企業，比如電子設備企業、出口汽車企業以及化工企業等。

而出口方面，他說，儘管全10個月出口累計完成超過9%的增長，但就全年平均水平看預計今年全年出口增速在6-7%之間。而明年出口增幅則仍有可能維持在6-8%的高位增長（相比泰國往年出口數據來說），與此同時，國際貿易仍將保持200-300億美元的順差額。

而投資表現方面，預計明年私營部門投資增幅在3-4%之間，而這也將有望將全年投資增長提升到8%的高位。至於政府投資方面，就目前的趨勢看有望迎來兩位數的增長。私營部門消費支出也將擴張3%，但不管這樣，家庭負債額的回落並不會刺激大眾消費的增長。

至於明年經濟成長風險而言，他認為，必須加大外部因素帶來的影響，比如美聯儲啟動退出QE計劃以及英國退歐等都可能引發全球資本市場的波動，比如加快資本回流。

至於國內風險因素方面，基層購買力仍未獲得複蘇，農產品價格持續低迷，以及國企投資項目延遲等，當然勞工緊缺、水災影響以及最重要的泰國能否順利回歸新民主社會體係等都是可能引起經濟波動的因素。

 

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泰國當局展示的未來20年發展願景稱，泰人均GDP將從目前的6000美元提高至15000美元。同時相信泰國國家綜合競爭力將有望進入全球前20名之內。

泰國國家戰略委員會國家競爭力委員會主席薩提在展示泰國未來20年戰略發展總體規劃願景時稱，按照世界銀行公佈的最新發達國家人均收入標準看，泰國在完成未來20年發展大業後將全面邁入發達國家行列，而人均GDP也將從目前的6000美元增加到15000美元。

世行近期公佈的發達國家人均GDP收入標準為，每人每年12235美元。評價一個國家發展程度的最基本要素就是人均GDP額是否達到普遍標準。因此政府在製定國家發展大業時將不斷努力提高泰人收入作為一項很重要的內容來抓。就目前20年發展戰略規劃看，泰人邁入發達國家行列、人均收入15000美元完全有希望提前到來。

如果泰國想要實現遠期目標，就必須確保未來20年間年均GDP增幅平均在5%以上。就目前泰國GDP年均3.8-4%的表現來看，在規定時間內實現的可能性面臨壓力。不管怎樣，雖然部分年份GDP漲幅可能會出現不及5%的情況，但主要能夠確保平均水平在5%以上，邁入發達國家行列的夢想將不會太遠。

當然，除了不斷提高經濟增長外還應該不斷提升國家綜合競爭力。尤其是泰國面臨老齡化壓力的當下，必須在發展經濟的同時，不斷加強泰國綜合國力的提升，將泰國國家競爭力提高至全球前20位，甚至是前10位的水平。截止目前競爭力排名前20的國家都已經是發達國家，而泰國目前仍處在發展中國家行列。

 

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在泰國央行向大城、軍人以及泰納昌等3家商行頒發二維碼支付授權後，獲得官方二維碼授權認證的商銀將增至8家。截止目前泰國共有21家商銀。

泰國央行支付和金融科技政策部行長助理詩麗提達小姐透露稱，目前獲得央行認證授權提供二維碼支付的商銀已經達到8家。除了之前已經獲得的授權的5大商銀外，新獲得授權的銀行分別是大城銀行、軍人銀行以及泰納昌銀行。

她解釋稱，授權工作緩慢只要是需要對提供二維碼支付的商銀進行系統風險測試，主要包括了系統安全性、消費者監管以及服務分支行的準備工作等3個方面的內容。

央行在推動無現金或者減少現金使用工作方面取得了巨大進展，截止目前全國登記註冊國家支付服務的賬戶達到了3600萬個，支付餘額累計超過了2000億泰銖。尤其是通過國家支付系統交易的餘額為每月4000-5000泰銖。與此同時，也能夠看到支付交易從月光族逐漸向其他時間段分散，顯示國家支付給國民帶來的便利。

借記卡刷卡消費方面也取得了巨大進展，截止目前全國借記卡保有量在5400萬張。使用範圍也從最初的ATM體現和交易，逐步向在線支付轉移。可以說財政部百萬幸運獎活動很好的刺激了借記卡更廣泛的使用。據悉，目前全國EDC刷卡機保有量為45萬台，其中第三季度使用借記卡刷卡支付的交易數量為620萬次，交易餘額117億泰銖，同比新增35%。

 

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機構報告提醒，換工作、或者找工作前不妨先看看再說，因為泰國10大領軍企​​業崗位空缺多大3000個。而大企業增加人員招聘暗示明年國內經濟好轉。

泰國知名招聘網站（JOBTHAI）於近期發布的17年年末就業/求職市場行情報告稱，前3類需求最高的崗位分別是，銷售485個，餐飲和飲品職務320個以及技術工人284個。其中來自全國10大領軍企​​業的崗位空缺多大3000個，因此，對於那些想要年末換工作、或者剛找工作的你先不妨看看再說。

報告指出，就業市場需求變化也在一定程度上反映出明年經濟的走向和趨勢，而崗位缺口代表公司/企業如下。

1、聯合建築承建工程公司，總崗位缺口581個，其中技術工人招聘最多137個，工程師招聘崗位75個，以及監測建築崗位137個。

2、泰國酒業集團公司，總的崗位缺口372個，其中銷售崗位118個，餐飲以及行銷崗位29個。

3、OISHI國際有限公司，總崗位缺口372個，其中餐飲崗位缺口226個，加工和質檢崗位29個，銷售12個。

4、SAJO DENKI電器國際有限公司，總崗位缺口304個，其中電腦/IT/程序員缺口62個，物流和配送崗位缺口35個，技術工人缺口32個。

5、尚泰發展集團公司，總崗位缺口248個，其中技術工人50個，財務會計47個，採購業務24個。

 

資訊來源:泰國中華網

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