泰國鐵路局被要求提速改制增加商業營收比至5%

泰國鐵路局被要求盡快改變僅靠鐵路運營這種單一收入來源的現狀。除了被要求年內完成全資子公司組建計劃外，還設定了一個5%商業營收的目標比例，即透過集團內部不動產有效管理將商業性收入來源佔集團總收入比例增加至少5%。

泰國鐵路局代理局長阿農在泰國國有企業整改小組委員會結束後的釋出會上說，由交通部部長阿空主持召開的國有企業整改小組委員會研究討論後達成了一個議案就是要求泰國鐵路局盡快改變僅靠鐵路運營這種單一收入來源的現狀，積極增加其他商業經營性收入來源比例。

據悉泰國鐵路局每年的鐵路經營性收入僅有區區的26億泰銖，作為泰國一家仍未完全改制的大型國有企業之一，其本身有很多可創造商業價值和收益的資源沒有得到充分的利用和開發，比如馬甲仙這樣一塊曼谷市中心黃金地塊的商業價值仍未得到充分的開發利用。據悉該地塊綜合商業價值至少在千億級。

另外，該委員會還敦促鐵路局必須在年內完成新全資子公司的組建成立工作，希望藉助新成立的公司對旗下不動產資源進行更有效的整合和開發利用，將商業經營收入在集團營收比例提高至少5%。總之，鐵路局必須打破陳舊的單一收入來源經營模式，不斷迎合時代的發展增加經營性收入來源，特別是旗下優質不動產資源的商業開發利用。目前初步估計的擁有商業開發前景的土地資源大約在40000萊。

而目前計劃成立全資子公司的初步設想是，鐵路局將旗下11塊具有商業開發利用潛力的土地劃入新成立的子公司，由其進行商業開發利用。涉及的地塊如，1、11公里處一塊面積360萊的土地；2、佔地227萊的湄南河火車站；3、佔地298萊的挽賜中央火車站。這3塊地預計前6年內能為母公司帶來至少600億泰銖的收入。

資訊來源:泰國中華網

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