預計2018年泰國住房信貸增4-7%

受經濟持續好轉和住房需求增長的拉動，預計2018年泰國住房信貸料增4-7%，約合6600-6790億泰銖，而抵押貸款增幅預計為6-8% ，規模為3.73-3.80萬億泰銖。

泰國大城銀行住房信貸市場部行長助理納塔蓬表示，就經濟整體表現和住房需求看，預計今年住房信貸同比增4-7%，約合6600-6790億泰銖，而相應的住房抵押貸款增幅為6-8%，約合3.73-3.80萬億泰銖。出口和旅遊驅動的泰國經濟將會給今年住房信貸提供支持。

今年政府用於大交通基建投資的預算金額估計在4000億泰銖。不管是城市捷運項目還是複線鐵路項目，還是東部經濟走廊項目都將會提振住房信貸需求的增長。

另外，貸款利率相對穩定的表現也是刺激今年住房信貸增長的又一個利好因素。目前還看不到央行年內上調政策利率的信號。如果明年利率有上調的可能，那將會加快購房者提前決定購買的意願。

但不管怎樣，不良貸款風險仍會是影響商銀放貸的規模，尤其是過去以來幾家大的商銀仍面臨著較高的不良貸款風險的壓力，消除風險仍是他們迫切想要解決的問題。截止去年底國內大型商銀不良貸款佔比在3.23%，這在一定程度上影響了整個金融信貸市場的表現。

大城銀行今年信貸安排大體如下，上半年安排60%，下半年安排40%。今年1季度該行累計發放住房貸款53.7億泰銖，較前一個季度多了2.5%。

資料來源：泰國中華網

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