曼谷捷運線地價繼續領漲

根據住在銀行房地產信息研究中心發布的數據，截止上季度末曼谷大都市圈土地價格同比上漲了11%。捷運沿線地價上漲領跑。

對於曼谷大都市圈地產項目開發商來說，越來越高的土地成本將會是他們必須應對的問題之一。因為可開發高層建築的土地資源越來越少，買房者市場整體低迷的情況下，中高檔住房市場需求也變得疲軟。

報告指出，截止2019年最後一個季度的曼谷大都市圈土地價格指數為284.7，較3季度提高了11%，較去年同期提高了27.6%。新捷運線站台陸續開通是其中的很重要的驅動力之一。

比如正在陸續開通的叻拋5岔口線，目前沿線地價同比上漲了一半。後續還有增長的空間。隨著越來越多的捷運線開通，曼谷大都市圈捷運線地價只會繼續爬升。但漲幅會有所放緩，必須比較成熟的捷運線，地價上浮不如以前。

資料來源：泰國中華網

連絡資訊  #泰國房地產 #新陽地產