ASP證券公司（AsiaPlus）主管市場研究的董事長助理特薩6日表示，展望2017年住宅房地產行業競爭形勢，估計市場行銷競爭和推出新樓盤搶佔市場份額，招徠促成顧客下購房訂金的競爭仍趨激烈。

特薩表示，ASP證券公司從17家房地產公司收集了資料，經研究分析後發現今年住宅樓盤上市數估計有248個，比去年的198個樓盤項目又有增加，推出樓盤的市場價值累計3560億銖，比去年增長40%，其中包括去年推遲上市的樓盤和今年計畫推出樓盤在內。

特薩表示，今年房地產市場中，中低檔樓盤會遇到消費者購買力仍未復甦的壓力，而且多數房地產公司把原計畫去年底推出的樓盤推遲到今年的市場競爭壓力，尤其是公寓樓盤，而各房地產公司的促銷活動較受限制，而消費者決策入市也存在猶豫，而有房地產公司將去年的未售單元重新包裝在今年推出，加劇了市場的競爭熱度，綜合各方因素後，估計今年住宅房地產經營收入會有11%的增長。

從收集資料中預測各家房地產公司今年會調整市場行銷計畫，側重開拓高檔和中檔房地產市場，以減輕中檔和低檔住宅房地產市場的風險，因中檔、低檔市場消費者被金融機構拒絕房貸的比率仍高。無論如何，估計今年房地產市場的促銷仍然活躍和多樣化，但不會進行價格競爭，畢竟預售樓盤要經過2-3年的開發建設期才交付。