泰國當局沒有改變新土地稅明年執行計劃考慮

政府沒有改變開徵土地和建築物稅行動計劃的考慮，新法頒布實施的時間為明年1月1日。財長阿披薩敦促財經辦繼續做好公眾宣傳工作以及國會第2、3階段審議工作。

泰國財經辦官員轉述財長阿披薩的話說，政府還沒有任何改變明年1月1日起頒布實施新土地和建築物稅的行動計劃。儘管目前該法案還在國會的審議階段，但相信在接下來的第2、3階段審議工作完成後，徵稅計劃將會在預期的時間頒布實施。

不斷怎樣，相信經過之前的公關宣傳工作後，公眾已經對新土地稅開徵有了心理上的準備，應該能夠積極配合政府徵稅工作。作為政府更好的實現土地高效管理和公民公平原則，擁有土地資源較多者就需要繳納更多的稅，相反名下沒有太多地產和土地的就不必承擔太大的稅賦。

新土地稅開徵的範圍主要有以下幾類：1.土地價值不超過5000萬泰銖的農業用地不需要繳納土地稅，但如果土地價值在5000萬到1億泰銖，則需要繳納0.05%的土地稅，1億銖以上的土地按0.10%的稅率徵收，土地稅的封頂稅率是0.15%。

2.住房稅方面，首套房屋價值低於5000萬銖免徵房屋稅，價值在5000萬至1億銖的房屋稅率為0.05%，1億銖以上稅率為0.10%，稅率封頂為0.5%。但如果是第二套房，一律徵收房屋稅，價值在500萬以下，稅率為0.03%；價值在1億銖以上稅率達0.30%。

3.商業用地，價值低於2000萬銖，稅率為0.3%，價值在5000萬至1億銖稅率為0.7%，1億銖以上稅率達0.9%，10億至30億銖商用土地稅率為1.2 %，30億銖以上稅率為1.5%，稅率最高上限為2.0%。

4.閒置土地，稅率每三年調漲1次，漲幅為0.3%，但不能超過土地價值3%，該項稅收的上限是5%。

資料來源：泰國中華網

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