泰國人的日常飲食以“重口味”出名，導致嚴重的健康問題，為此，泰國政府正採取各種措施，推行“減鹽運動”。

最新公佈的研究報告指出，目前泰國人每日食鹽攝入量超過身體需要的2倍，引發高血壓病風險及其他慢性病，產生了大量的醫療費用，這從泰國高血壓病、腎病以及糖尿病患者數量的持續增加可見一斑：這三種病患者數量從2009年的1150萬人、710萬人和350萬人分別增至2016年的1300萬人、800萬人和500萬人，導致2016年泰國醫療預算達到1200億泰銖(約240億元人民幣)。

泰國政府意識到這一問題的嚴重性，制定了減少食鹽和鈉攝入量戰略，按照世界衛生組織健康指標制定的工作方針，目標是到2025年實現將泰國人食鹽攝入量減少30%。

此前，泰國政府曾出台在食品外包裝粘貼營養標籤以便消費者選擇低鹽食品等措施，但因屬於非強制性質，收效不大。

泰國開泰研究中心認為，調整食品配方是減少民眾食鹽攝入量的有效措施。未來，泰國政府可能採取包括調整經營商生產流程中的食品配方、限制各類食品含鹽量的法律以及徵收食鹽量超標稅等相關措施。

該中心表示，健康意識以及慢性病患者食用低鹽食品的必要性，將為經營商開發和向市場推出低鹽健康食品產品提供商機。

資訊來源:泰國世界日報

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萊坊（Knight Frank）發布2017Q1亞太A級辦公室租指數，北市A辦平均一坪2,592元，較去年微跌0.3%，在亞太20個城市中，排名第16名，和泰國曼谷愈拉愈開。

泰國曼谷A辦租金於去年第1季超越台北後，每季穩定成長，今年第1季平均租金2,757元，年增9.6%，排名第14名，已超越廣州，並拉大與台北之間的距離。

根據萊坊調查，今年第1季亞太地區A級辦公室租金季增約為1%、年漲約2.3%。香港A辦仍是亞太最貴，平均一坪達21,150元，是台北市的8.16倍，租金季增2.5%、租金年增幅達7.9%。

萊坊亞太區研究部主管霍尼克表示，香港中環核心商辦的主要需求來自於中國企業，在有限的新增供給之下，近期標地續創新高，預期未來租金仍將走揚。

台北市A級辦公室平均每坪每月約2,592元，租金季增0.2%、年跌0.3%，租金排名於亞太區20個國家中排第16名，從去年第一季以來，維持不變，僅高於金邊、馬尼拉、孟買及吉隆坡。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市A級辦公室租賃市場穩定，今年第四季南山廣場完工，辦公室新增供給增加約三萬坪，預估空置率將從8.10%上升至一成以上。

另外國泰置地廣場與南山廣場租金每坪每月站穩3,500元後，將推升未來半年的台北市A級辦公室平均租金上調3%至5%。未來三年內辦公室新增供給量體有限且以自用為主，預期台北市A級辦公室市場呈現穩定上揚的態勢。

資訊來源:泰國世界日報

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【尚思瑞的世界級豪宅夢】為超級豪華的生活提供一系列世界級服務，泰國知名房產開發商尚思瑞(Sansiri)已成功在曼谷打造出東南亞最頂級奢華的住宅—98 WIRELESS。

曼谷，這個亞洲新興的創意設計之都，近年除了展現絢麗多彩的美學魅力，都會中心的豪宅房價也漲聲再起！ 根據國際物業顧問世邦魏理仕2017年報告顯示，繼去年第四季度曼谷麗思卡爾頓酒店公寓創下每平方米40萬泰銖（約合34.8萬新台幣）的房價之後，今年初泰國發展商尚思瑞(Sansiri)所推出的「98 Wireless」樓價再創新高，每平方公尺達58萬泰銖（約50.4萬台幣），相當於每坪166萬台幣。 三大因素加持　推升房價火熱 世邦魏理仕認為，曼谷的豪宅市場需求依然保持強勁，加上與新加坡、香港相比，房價僅為這兩大城市的1/2-1/3左右，後市增值潛力相當可期。 尚思瑞公司創立於 1984 年，於 1996 年在泰國證券交易所上市。在泰國，尚思瑞以開發優質的低樓層和高樓層住宅項目著稱，並擁有 33 年專業經驗及產業知識，為當地老牌的地產開發商。 但「98 Wireless」能在短時間內創下曼谷房價新指標，必須歸功於幾大因素：首先，它位於金融機構林立的Wireless Road上，與美國駐泰大使館比鄰而居，區內步行即有豪華購物場所、五星級酒店與現代生活中心等，在精華地段加持下，難怪地價與房價近年雙創新高。 其次，尚思瑞企圖更上一層樓以成就國際級品牌，此回特別從世界各地招聘了包括專業設計師、顧問和工匠的專業團隊，以確保這個超豪華住宅的完美和國際標準。在外觀裝飾上甚至還與精品品牌Ralph Lauren合作 ，共同打造了東南亞最佳的優質住宅。 第三，尚思瑞花了6年的時間，精心雕琢此一旗艦公寓項目的開發案，並採取先建後售的方式，希望客戶在購買前能看到該建案完工時的真實樣貌。

象徵富豪地位　精雕細琢成就頂級 受惠東協市場崛起，曼谷、吉隆坡等新興都市的房價在過去十年間已有一波漲幅。為何在此熱頭上，尚思瑞還要推出超越世界級奢華住宅標準的豪宅呢？ 尚思瑞執行長Apichart Chutrakul表示，根據Wealth X調查全世界億萬富豪們的生活方式，結果顯示「豪華頂級房地產」已成為他們最新的地位象徵；富豪們平均最少擁有3-4個房地產，用來滿足他們對各種生活方式的需求，如投資、工作或家庭。 Apichart Chutrakul指出，曼谷是泰國首都，卻幾乎沒有任何「世界等級」住宅；為滿足此稀缺，尚思瑞才將位於美國駐泰大使館官邸旁的1,600平方公尺基地，打造了全泰國最豪華的旗艦住宅公寓。 「永恆、地標性和高貴經精雕細琢的室內裝飾遍布整個98 WIRELESS，希望滿足所有億萬富豪的生活方式需求。」Apichart Chutrakul說。 事實上，泰國當地人口中的Witthayu（無線）路，或外國人慣稱的Wireless路，不僅是曼谷重要的商業道路，以及大使館和各國際總領事館的座落地點而已，甚至還被比喻為紐約市的第五街（The Fifth Avenue），使得這條路上的土地價值每年不斷在增長。

媲美皇家服務　歡迎台灣富豪南向投資 以世界級奢華標準打造的98 WIRELESS現已完工，為一幢25層的「Beaux-Arts」風格住宅建築，共有77戶擁有2-3間臥室的住宅單位，包括被稱為「The One」的2個複式頂樓單位和1個超級頂樓單位，位於建築最高的兩層樓。 除了優質的材料和精湛的工藝之外，98 WIRELESS還提供完善的售後服務與真正優越生活的住宅管理。例如， 98 WIRELESS不但擁有Quintessentially（國際精英會）這種世界上首屈一指、英國皇室專屬的禮賓服務之外，甚至還提供住戶們專屬的賓利（Bentley）豪華轎車服務，連車牌都特別精挑「98」。 看好台灣客戶對海外不動產市場的需求持續成長，尚思瑞的服務觸角近年也延伸到台灣，今年更規劃在台灣舉辦 10 場以上房地產銷售會。由於98 WIRELESS為頂級豪宅，尚思瑞歡迎有興趣人士以「獨家專屬」的方式預約參觀 。

資訊來源:天下

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資訊來源:泰國世界日報

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獨立國際不動產顧問公司萊坊發布「2017年Q1亞太A級辦公室租金指數」調查，每坪租金最貴的還是香港，第2名的東京平均租金不及香港的一半，曼谷租金一路飆，早已超越台北和廣州。

萊坊追蹤亞太區20大城市的A級辦公室租金，今年首季亞太地區A級辦公室租金季增約1%、年漲約2.3%。萊坊表示，首季亞太A辦租金受到美國政治、升息等不確定性及中國資本管制的影響而波動，隨著經濟逐漸復甦、物價溫和上漲及消費需求旺盛的刺激下，預期未來一年內，亞太區辦公室租金態勢樂觀。

值得注意的是，泰國曼谷的A級辦公室租金表現亮眼，去年第1季首次超越台北後，每季皆穩定成長，平均每坪月租金達2757元，季增3.1%、年增9.6%，增幅均為亞太20大城市表現最強勁者，今年第1季首度超越廣
州2716元，拉大與台北市之間的距離。

調查顯示，亞太各城市中香港A辦每坪月租金約新台幣2萬1150元穩居寶座，季增2.5%、年增7.9%，比第2名的東京A辦每坪月租金9135元（季跌1.1%、年跌1.8%）多2倍餘，更是台北市每坪月租金2592元的8.16倍。

萊坊表示，香港中環核心商辦的主要需求來自中國企業，在有限的新增供給下，近期標地續創新高，預期未來租金仍將走揚。

新加坡A級辦公室租金位居亞太區第3名，近期辦公室新增供給高達16.8萬坪，導致租金從2015年第4季起連續下滑6季；平均每坪每月租金約6182元，季跌0.9%、年跌8.7%，修正幅度較大。

北市A辦平均每坪月租金約2592元，租金季增0.2%、年跌0.3%，租金排名於亞太區20個國家中排第16名，維持去年第1季以來相同排名，僅高於金邊、馬尼拉、孟買及吉隆坡。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市A級辦公室租賃市場穩定，今年第4季南山廣場完工，辦公室新增供給約3萬坪，預估空置率將從8.10%上升至1成。

另外，國泰置地廣場與南山廣場租金每坪每月站穩3500元後，將推升未來半年的台北市A級辦公室平均租金上調3%至5%；未來3年內A辦新增供給量體有限且以自用為主，預期台北市A級辦公室市場呈穩定上揚。

資訊來源:泰國世界日報

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競爭力發展中心（TMA）主席特溫說，根據IMD瑞士洛桑國際管理發展學院世界競爭力中心發布的2016年全球最具競爭力國家與地區排行榜顯示，泰國排在第27名，較去年上升一個名次，而今年的第1、第2名與去年一樣，分別是香港和瑞士，新加坡位列第3，美國則從去年的第3名下滑至第4名。

今年泰國的排名不僅名次上升，得分也有所提高，名次上升一位，排在第27名，得分由去年的74.681分提高至80.095分，與新加坡、馬來西亞、印度尼西亞及菲律賓這4個東盟國家相比，泰國的排名位於第3名，第1、2名分別是新加坡和馬來西亞。

從2013-2017年泰國的排名和得分情況來看，泰國從2014年開始得分逐漸提高，直到今年泰國的得分是80.095分，而今年的平均分為77.033分，也是泰國首次超過80分及超過平均分。近幾年來，泰國各部門與企事業單位攜手發展泰國各個方面，提升競爭力，這才使得泰國在全球最具競爭力國家與地區評選中，名次、得分不斷提高。

全球最具競爭力國家與地區評選主要考核4個方面，包括經濟、政府部門、商業及基礎設施。評選發現泰國進步最快的是經濟方面，在63個國家中排名第10，與去年相比上升了3個名次。但泰國在商業和基礎設施方面進步較為緩慢，排名與去年一致，分別是第25和第49名。

對此，巴育總理表示，政府非常重視經濟發展，並將提高世界競爭力列為國家重任，同時也希望能得到更多私人企業的支持，共同努力提升泰國的競爭力，而政府擬定的各項發展政策也能在3年內陸續見效，包括依照國家未來發展戰略而擬定的科技、衛生、教育發展規劃，相關部門會依照發展規劃跟進實施的進度，政府希望競爭力排名的提升能更加促進泰國在各方面的發展。

資訊來源:泰國世界日報

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資訊來源:泰國世界日報

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泰國投資促進委員會董事會消息稱，BOI決定將今年年底即將期至的邊境經濟特區促投優惠申請措施將延至明年底。這也是政府為特區投資推進工作未能達到政府預期採取的一種補救方案。

泰國投資促進委員會（BOI）秘書長希蘭雅女士透露稱，BOI董事會1日討論後決定延長將於今年年底期至的邊境經濟特區（SEZ）促投優惠申請至明年年底。這也是政府支援邊境經濟特區投資和經濟發展所採取的方案之一。

據悉SEZ投資進展工作緩慢未能達到政府之前的預期目標，而此次延長促投截止日期決定也能為企業贏得更多的準備時間。至少對等待經濟前景明朗的投資者贏得了重新配置資金的可能。

此外，會議還同意重新激活6類已經關閉的促投申請項目，申請促投截止時間也同樣為明年底。她說，BOI董事會作出上述決定主要是給予當地投資者仍對這些投資項目感興趣，希望政府提供政策支援。

據悉截止2015年1月啟動的全國10府邊境經濟特區促投申請啟動至今年4月，申請促投項目合計41個，投資額85.78億泰銖。與此同時，為了更好的引導邊境經濟特區投資，BOI還將與財政部、泰國工業園區管理局研究更具吸引力的促投措施。

資訊來源:泰國中華網

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泰國投資促進委員會（BOI）委員會1日例會討論並決定將數字基建投資項目納入申請BOI促投優惠範圍，即投資企業將獲得最長8年的稅賦減免。

泰國促投促進委員會（BOI）委員會1日例會後的釋出會上，該委員會秘書長希蘭雅女士說，由巴育總理主持的BOI董事會會議討論並決定了增加申請BOI促投項目的產業範圍，即同意將數字基建投資項目也納入BOI促投優惠範疇。

她說，按照BOI促投優惠規定，申請數字基建投資項目BOI優惠的企業將享受最長8年的稅賦減免。政府看到了數字基建項目在泰國4.0發展計劃中的重要性，放寬BOI在這方面的促投項目申請，將有利於加快泰國數字網絡基礎建設，更好的實現本地區的數字產業發展和網絡互聯。

泰國目前正積極推動海上光纜項目投資和建設，希望加強和周邊國家網絡網際互聯，提升國內互聯網接入效率和上網速度。

此外，BOI會議還通過了一項決議，將原先5年的免稅優惠期延長至8年。

資訊來源:泰國中華網

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泰國50大富豪榜中出現了新亮點，小老闆海苔創始人兼董事長伊提帕·柯彭溫奇（Aitthipat Kulapongvanich）以年僅33歲淨資產210.4億泰銖成功打入該榜單。

福布斯於近日公佈的2017年泰國50大富豪榜中，今年最亮眼富豪明星不是謝國民家族、蘇旭明家族以及尚泰家族等排行榜常客，而是泰國乃至中國新生代創業者的偶像—小老闆海苔創始人兼董事長伊提帕·柯彭溫奇（Aitthipat Kulapongvanich），他在年僅33歲就以淨資產210.4億泰銖成功打入泰國50大富豪榜，同時也將成為泰國最年輕資產達到百億的富豪。

小老闆海苔成功登入泰國SET證交所並得到投資者的追捧，為其成功邁入泰國百億富豪行列提供了支援。但要想比肩謝國民家族、蘇旭明家族以及尚泰家族等泰國富豪榜前10的常客則仍需努力。

據悉，在泰國經濟總體表現一般的情況下，謝國民家族淨資產不僅沒有縮水反而還出現了增長，以淨資產7418億泰銖成為首富；而蘇旭明家族則以5313億泰銖位居次席，而尚泰家族則以5278億泰銖位居第3。王權集團威猜以淨資產1621億泰銖位居第5。

而泰國50大富豪的總資產也比去年新增了16%，達到了4.26萬億泰銖。

資訊來源:泰國中華網

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