塢達瑪認為:外國投資者對泰國投資有信心不會受小事件影響

泰國工業部部長塢達瑪表示,相信發生在彩票局前的爆炸事件不會動搖投資者投資泰國的決心。泰國2017年版新憲法的正式頒布就是重塑投資者信心最好的回應。

泰國工業部部長塢達瑪說,發生在泰國總理府附近的彩票局前面的爆炸事件僅僅只是製造輿論恐慌的行為,相信不會動搖投資者投資泰國的決心。對於投資者來說,看重的是政府在推動投資政策上的執行力。東部經濟走廊蘊藏的未來投資機遇。

他說,泰國經濟正展現出良好的發展復甦勢頭,在政府堅持不懈的推動經濟和政務改革的努力下,泰國投資機會也將越來越具有吸引力。因此僅從投資回報上來看,不投資泰國祇會錯過豐厚的利潤。

泰國正式頒布2017年版新憲法,這對於重塑投資者信心意義重大。接下來政府將能夠按照之前的路演繼續推進各項改革工作。在詢問日本投資者是,得到的了肯定的回复,表示將會在接下來的6個月內增加在泰投資,比如汽車工業、車用電池製造、政府支援的新產業項目等。

 

資訊來源:泰國世界日報

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曼谷六大深夜咖啡館

週末想找家咖啡館坐下來喝杯咖啡享受咖啡香,順便工作、學習,但會發現每一家咖啡館都在九點、十點就息燈了,今天小編整理了六間貼心的深夜咖啡館,一起來看看吧!

1.FU.5 Coffee

曼谷六大深夜咖啡館

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位於通羅區的FU.5 Coffee,咖啡館提供各式飲料及餐點、免費Wifi和大量插頭、可容納5-6人的小會議室,店內裝潢走現代摩登風,桌子、椅子的設計擺設別出心裁,營造舒適時尚的氣氛。

2.Let’t Say Cafe

曼谷六大深夜咖啡館

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勝利紀念碑區的Let’t Say Cafe,是一間主打「到朋友家玩耍」的遊戲咖啡館,可以和朋友們聊天、玩遊戲或是彈吉他,此外還有各種桌上遊戲供體驗,餓了就喝茶、咖啡、吃糕點。

3.Hollys Coffee

曼谷六大深夜咖啡館

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Hollys Coffee是在韓劇裡經常出現的一家咖啡館,在泰國共有11家分店,其中有4家提供24小時服務,分別是素坤逸路15巷、Siam Kit大樓、The Street RatchadaSeacon Bangkae,除了咖啡還有各種口味雪花冰,如:香蕉、芒果、紅豆等口味,提供免費wifi

4.Tom N Toms

曼谷六大深夜咖啡館

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亦是來自韓國的Tom N Toms,位於乍能納空路,提供24小時服務,咖啡館裝潢簡潔舒適,建築設計採四面落地窗,顯得整間咖啡更明亮。店內充滿濃濃的咖啡香味,還有美味的cinnamon 肉桂口味的蜂蜜吐司、pretzels椒鹽脆餅等特色餐點。

5.Think Tank (Third place)

曼谷六大深夜咖啡館

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位於沙吞區的Think Tank (Third place),提供免費Wifi及免費停車,咖啡館規劃成多區,像圖書館的K書區,非常適合需要在安靜的環境下認真K書的學生;或是Out Of the Box是小小展覽區;還有提供聊天、喝咖啡、吃點心區,任君選擇。

6.Too Fast To Sleep

曼谷六大深夜咖啡館

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說到深夜咖啡館,不得不介紹Too Fast To Sleep,是一間24小時開放的咖啡館,還提供免費Wifi,環境舒適,燈具設計以書本為造型,超有設計感,咖啡館共有兩層,一樓規劃成小間自習室,適合學生K書,二樓為全挑高區域,整體佈置就像個大型圖書館,有供分組使用的桌椅,還有類似日式的榻榻米區,非常適合小組討論。Too Fast To Sleep離地鐵Sam Yan站僅200公尺,交通非常方便。

資訊來源:泰國世界日報

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泰國旅遊業今年趨景氣 客房價上漲

愛侶灣酒店集團(The Erawan)董事長格蒙汪本月5日在曼谷大學主辦的「2017曼谷女性企業家國際論壇(Women’s Entrepreneurship Conference Bangkok 2017)」專業研討會上表示,今年首季旅遊形勢比去年第四季度要好,各月遊客人數均比去年第四季度月份有較好的增長表現,從本公司的旅遊行業取得的資料,今年首季的賓館客房入住率為83-84%的較高水準,其中曼谷地區的賓館客房入住率為90%,而外府賓館的客房入住率為80%,均比2016年期間要高。
格蒙汪表示,公司旗下酒店賓館增加投入更多的客房,因此今年首季經營業績比去年要好,而今年第二季度,國內遊客市場進入淡季,不過去年宋干節的旅遊形勢顯示好勢頭,小型公司客戶的入住率比2015年增長,因此今年有信心實現營業額增長10%的目標。今年公司投入22億銖再推出9家賓館的計畫,已經推出了兩家經濟型酒店「Hop Inn」 品牌新店,分別是武里喃Hop Inn酒店和羅勇Hop Inn酒店,估計在今年5月在清萊按計畫再推出一家Hop Inn酒店。
不過,隨著市場對酒店客戶的需要增加和客房入住率的提高,也採取了提高客房價格措施,在促銷活動屆滿期限後,按各個客戶群體提價,其中高檔客房價格提高5-7%,中檔客房價格提高3-5%,和經濟型(Econo)客房提高3-5%,和標準價客房(Budge)提高1-2%。格蒙汪表示,個人認為賓館服務業是適宜女性經營管理的行業,而對於泰國來說,民企和政府部門的高級管理職位都會向職業女性開放和提供機會。
曼谷大學企業管理和創業系主任查能表示,泰國的企業界願意給職業女性提高高管職位,職業女性要在職場獲得承認,須不斷提高和完善自我,要掌握生產技術知識和瞭解市場需求,可以有能力生產出適合市場需要和增加附加值的產品。
如果職業女性有這樣能力,就可職場上獲得認可,銀行也會接受,從而可較易從銀行獲得貸款資金。而國家要不斷為職業女性提供更完善的服務設施,如高水準的托兒中心和幼稚園等,幫助職業女性解決育兒的後顧之憂,從而可以全力地投入職場工作。

 

資訊來源:泰國世界日報

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泰樓盤項目今年多達248座 競爭趨熱

ASP證券公司(AsiaPlus)主管市場研究的董事長助理特薩6日表示,展望2017年住宅房地產行業競爭形勢,估計市場行銷競爭和推出新樓盤搶佔市場份額,招徠促成顧客下購房訂金的競爭仍趨激烈。
特薩表示,ASP證券公司從17家房地產公司收集了資料,經研究分析後發現今年住宅樓盤上市數估計有248個,比去年的198個樓盤項目又有增加,推出樓盤的市場價值累計3560億銖,比去年增長40%,其中包括去年推遲上市的樓盤和今年計畫推出樓盤在內。
特薩表示,今年房地產市場中,中低檔樓盤會遇到消費者購買力仍未復甦的壓力,而且多數房地產公司把原計畫去年底推出的樓盤推遲到今年的市場競爭壓力,尤其是公寓樓盤,而各房地產公司的促銷活動較受限制,而消費者決策入市也存在猶豫,而有房地產公司將去年的未售單元重新包裝在今年推出,加劇了市場的競爭熱度,綜合各方因素後,估計今年住宅房地產經營收入會有11%的增長。
從收集資料中預測各家房地產公司今年會調整市場行銷計畫,側重開拓高檔和中檔房地產市場,以減輕中檔和低檔住宅房地產市場的風險,因中檔、低檔市場消費者被金融機構拒絕房貸的比率仍高。無論如何,估計今年房地產市場的促銷仍然活躍和多樣化,但不會進行價格競爭,畢竟預售樓盤要經過2-3年的開發建設期才交付。

 

資訊來源:泰國世界日報

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業者料泰國今年全年汽車銷售量80萬輛

“經濟轉好正為國內車市回暖帶來提振,預計全年銷售量上看80萬輛。”泰國馬自達汽車執行長差猜說。

他說,泰國汽車產業正朝著好的方向發展,從年初開始汽車銷售量就展現了良好的複蘇趨勢,相信在泰國經濟漸漸轉好的情況看,預計全年汽車銷售量將有望超過80萬輛。

對於國內汽車傳統汽車廠商來說,他認為,必須順應全球汽車消費市場需求變化推進新能源汽車的研發和製造。儘管各家車商仍在觀望政府對新能源汽車的態度和政策支持力度,但從消費者那裡可以感受到他們對新能源汽車的渴望程度。

差猜說,國內汽車需求隨著首車計劃結束而出現放緩。這種預先消耗未來市場的做法會在短期內迫使家庭負債急劇上升,從而拖累未來的銷量。首車計劃前泰國國內年汽車需求量在130-140萬輛左右,而目前則為此在每年80-90萬輛。

與此同時,年汽車產能也從之前的每年240萬輛,降至200萬輛左右。但不管怎樣,相信隨著泰國國內經濟溫和復蘇,今年國內汽車銷售量有望上看80萬輛。

據悉馬自達3月份累計銷售汽車5015輛,同比增30%。至此1季度累計銷售量約為11562輛,為4年來新高,較去年同比增6%。

 

資訊來源:泰國中華網

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泰國上市房地產公司盈利估增10.27%

KTB證券公司董事長助理差迪裏透露,預期2017年上市的房地產公司可望取得總盈利達243.09億銖的業績,比2016年增長10.27%。

差迪裏表示,今年房地產市場將呈現發展較活躍態勢,因多家上市房地產公司將原定去年底推出多個樓盤的計畫推遲到今年,尤其是在旅遊城市、城市軌道運輸沿線等有地段優勢的新樓盤。而房地產投資者對旅遊城市、城市軌道運輸沿線,以及城市內推出的新公寓樓盤的關注密切,他們決策入手新公寓單元,然後向在泰國旅居的外國人,或來泰國旅遊的外國人出租,因看好出租公寓單元有較好的回報收益。因此,估計今年上市房地產公司的總盈利水平比去年有所增長。

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泰國迎宋幹節各家商銀忙準備現金

宋幹節即將來臨,商業銀行紛紛準備充足現金,應對民眾在長假期對現金的需求,開泰銀行(KBANK)及匯商銀行(SCB)合計準備現金超過680億銖。
開泰銀行透露,本月12-16日為宋幹節長假期,銀行已準備322億銖的現金,以滿足民眾在節日期間對現金的需求,細分為分行現金儲備約105億銖,其中曼谷分行佔42億銖,外府分行佔63億銖;以及全國超過9000台自動櫃員機(ATM)的現金儲備達217億銖,其中曼谷ATM佔100億銖,外府ATM佔117億銖。

匯商銀行指出,為滿足客戶在宋幹節長假期的現金需求,銀行特別準備360億銖的現金,分別為曼谷及外府各佔180億銖,現金儲備額度與去年相同,原因是預期今年客戶對現金的需求沒有變化。

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泰國3條捷運建設專案 6月呈審內閣

交通部長阿空表示,將在今年6月內向內閣提交3條捷運項目議案,包括捷運紫色線南段、藍色線延長段以及橙色線西側,投資額超過2710億銖。
交通部長阿空昨天(4日)表示,根據10條捷運線建設計畫,交通部將在今年6月向內閣提交其中3條捷運項目議案,包括:1、捷運紫色線南段道本-叻布拉納,全長23.6公里,造價1310億430萬銖;2、捷運藍色線延長段挽開-佛教城4路,投資額172億6200萬銖,預計國家經濟與社會發展委員會將在本月內審議;3、捷運橙色線西側文化中心-大鈴昌,全長16.4公里,投資額1233億5400萬銖。
至於剩下的7個項目,目前處於興建和執行階段,包括捷運藍色線延長段華喃峰-挽開、挽賜-塔帕,土木工程進度83.9%,超出原定計畫0.4%,行車方面,泰國大眾捷運局已經與曼谷高速公路及捷運公司(BEM)簽署合約;綠色線貝鈴-北欖段,土木工程進度98%,超出原定計畫1.3%,交通部已經向岔路交通系統管理委員會建議由曼谷市政府負責行車運營,目前還在磋商階段,而貝鈴-尚隆一站捷運已經在3日開通,提供給民眾免費試乘至今年年底。
其他項目還包括:綠色線摩七-沙攀邁-庫括段,土木工程進度13.7%,超出原定計畫2.8%;橙色線東側文化中心-民武里(素雲塔翁),土木工程造價762億4000萬銖,捷運局已經簽署合約,預計可在今年5月動工;粉紅色線開萊-民武里段,投資額535億1950萬銖;黃色線叻拋-尚隆段,投資額519億3115萬銖,目前還在與BSR企業合作體協商敲定最終的價格。

 

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泰國商業部:3月又有28家外商獲准在泰經營

泰國商業部發展商貿廳廳長班宗吉小姐透露,3月共向28位分佈來自中國、日本和新加坡等國的外商發放了在泰從事經營活動許可證。儘管數量同比下滑12%,但他們卻新創造了715個工作崗位。

泰國商業部發展商貿廳廳長班宗吉小姐透露,3月份外商在泰經營審批委員會共向28為外商發放了在泰從事經營活動許可證。儘管獲批數量同比下滑12%,投資額同比減少30%,僅為5.8億泰銖,但卻新創造了715個工作崗位。

她說,這些獲准在泰從事經營活動的外商主要來自中國、新加坡和日本。而截止今年前3個月委員會共向69位外商發放了許可證,同比下滑27.37%,去年同期發給了95位外商。

而投資額方面,同比下滑33.25%,僅為13.87億泰銖,去年同期為20.78億泰銖。去年該委員會共發放了352張在泰從事經營活動許可證,合計投資額74.43億泰銖。

她說,3月份獲得在泰經營活動許可證行業類型具體如下,為關聯公司提供服務支持的經營業務外商共9位,投資額2.78億泰銖。為客戶提供支援服務的外商共8位,投資額2.42億泰銖。外商主要來自新加坡、日本和中國。

從事業務代表處經營業務的外商共5位,投資額1500萬泰銖。外商主要來自日本、新加坡和馬來西亞。與政府有服務合同關聯的外商共有3位,總投資額2600萬泰銖。外商主要來自新加坡、法國和意大利。最後就是從事零售業的外商共有3位,投資額1900萬泰銖。外商主要來自中國和新加坡。

 

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泰國4.0發展目標正面臨“優質生源“嚴重匱乏的挑戰

泰國政府推動的4.0發展目標正面臨優質生源嚴重匱乏的挑戰,泰國基礎教育委員會秘書長助理安那說,受出生率較低影響中學升學競爭率呈現下降趨勢。

在泰國政府極力推動本國4.0發展目標之際,人才培養和輸出問題將是擺在政府面前最大的挑戰。儘管海外人才引進戰略能夠在短期內解決部分行業人才緊缺的問題,但要想實現國家的長治久安和可持續發展,解決本土高科技人才培養才是正道。

而泰國基礎教育委員會秘書長助理安那的一席話正好說到了泰國政府4.0發展目標過程中的最大短板所在—過低的出生率正為高校挑選優質生源構成了新的挑戰。他說,最新數據顯示,中學(升初一和升高中)升學競爭率呈現下滑趨勢。其中高中升學競爭率降至1比2,而初中升學競爭率則為1比2.5。

他說,2017年全國基礎教育系統內升初中考試的申請學生共有24萬,能夠接收的學生人數是9.9萬,而高中升學考試申請人數為20萬,能夠接收的學生人數為9萬。新生兒出生率下滑是導致中學升學競爭率下滑的主要原因。

升學競爭率最高的地區仍主要集中在曼谷地區,一方面是受家長關注度比較高,另一方面也是高校雲集。至於升學競爭率最高的學校方面,初中升學競爭率最高的學校是,玫瑰園中學(Suankularb wittayalai school);高中升學競爭率最高的學校則是,育庭布拉那高中(Yothinburana School)。

作為大多數發展中國家向國民宣揚的一種勵志口號“唯有知識才能消除貧苦。”但根據機構發布的最新調研信息顯示,泰國教育公平性仍面臨巨大考驗,升學率和家庭富裕程度有正相關,富裕家庭能夠獲得更多的支援,而普通大眾家庭則難以承擔高昂的額外獲取教育資源和信息,從而在教育公平性上出現了較大的差異。而這也是貧富差距逐步拉大的原因所在。

通常情況下,競爭越高,生源品質就越高,反之,則越低。政府必須將提高新生兒基數作為一項國策來抓,才能支援泰國4.0未來的發展。特別是在政府還沒有特別清晰的海外人才引進戰略之際。

 

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