泰國穩定的政策利率有助平和房地產市場

泰國貨幣政策委員會維持當前政策利率的決定對於房地產市場來說會是極大的支援,泰國住房銀行董事經理差猜說。

差猜說,泰國貨幣政策委員會維持當前1.5%政策利率的決定對於平和泰國房地產市場來說是個極大的支援。特別是在泰國房地產市場行情總體低迷,商業銀行持續收緊房貸的大背景下,這被看作是平和市場的一個積極的信號。

他說,這能夠幫助購房者更快的下決定。相對於投資型住房,自住型住房市場需求仍擁有較大的成長空間。

而該行今年設定的放貸目標為1782.24億泰銖,較去年新增6%。其中將為自由職業者和公務員教師提供年息為2.95%的貸款產品,預計最快將於宋干節期間推出。不良貸款方面,截止2月份累計不良貸款佔比5.23%,位於正常水平。

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泰國央行維持1.5%利率不變

泰國貨幣政策委員會3月29日例會以全票通過的結果決定維持當前1.5%的政策利率不變,同時得益於出口增長超預期,決定上調全年經濟增長預期至3.4% 。

泰國央行貨幣政策委員會貨幣政策部行長助理乍都隆透露稱,貨幣政策委員會29日例會討論並以全票通過的結果決定繼續維持當前1.5%的政策利率不變。同時決定上調全年經濟增長預期至增3,4%,之前預估增幅為3.2%,調整是基於出口同比增2.2%,超出不增長的預期。

他說,出口回暖也將會提振企業投資活動,料全年企業投資同比增2.4%,之前預估增幅為1.6%。政府投資方面,預計同比增11.8%。而入境游方面,預計入境國際遊客人數將從之前預估的3410萬增加到3450萬。泰國旅遊將得到來自中國和韓國遊客的支援。

至於明年經濟增長方面,他說預計增幅為3.6%。而經濟增長也將表現的更加平衡,比如國內支出和出口增長。

至於風險方面,他表示泰國經濟面臨的風險正偏向外部因素,特別是特朗普政府的經濟政策和國際貿易政策以及美聯儲加息行動的不確定性。國內風險方面的重心仍主要來自企業投資仍沒有明顯的回暖信息。但不管這樣,相信隨著出口增長的穩步回升,預計下半年企業投資將會逐步回暖。

不管怎樣,必須承認企業還貸能力仍面臨較大的考驗和調整,銀行等金融機構面臨不斷增加的不良貸款風險壓力,並有繼續上升的趨勢。因此,必須繼續關注銀行不良貸款風險變化。

至於泰銖近期過快升值的情況,他表示外部壓力仍是推動泰銖走高的主因,受美元走軟影響本地區貨幣利率都出現不同程度的上漲,而泰銖表現和周邊國家貨幣表現基本一致。泰銖仍是外國投資者認為安全的貨幣之一。預計全年通脹率在1.2%,明年預計為1.9%。而目前的實際利率是0.39%。

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開泰研究中心維持2017年泰國經濟增長預測為3.3%

儘管早些時候泰國央行將2017年泰國經濟增長預測上調至3.4%,不過開泰研究中心仍維持泰國經濟增長率為3.3%的預測。開泰研究中心研究主管納塔蓬•迪叻塔納西里坤女士30日指出,下半年經濟增長增速預計比上半年快,源於政府大型基礎設施項目投資仍在繼續以及第三季度年中預算支逐漸用加快。

納塔蓬女士說,開泰研究中心預測上半年泰國經濟將增長3.1%,下半年泰國經濟增長有望增長3.4%。開泰研究中心對2017年政府投資增長率為8.5%的預測也保持不變。源於全球經濟復甦的出口增長和產品價格上漲應有助於泰國經濟增長。由於前景看好,開泰研究中心將2017年出口總值增長預測由三個月前的0.8%提高至2%,同時也提高了進口增長預測,由2%上調至5%。納塔蓬女士說,進出口產品之間的差價縮小將對出口企業的利潤率構成挑戰。

儘管泰銖走強很大程度上歸因於美元匯率回落,不過開泰研究中心預測泰銖將在年底回落至35.7泰銖兌1美元。泰銖是亞洲表現最好的貨幣之一,今年已上漲近4%,而東盟地區其他貨幣兌美元的匯率都上漲不到1%。

開泰研究中心將今年民間投資增長預測從2.8%下調為1.5%。美聯儲升息和歐洲政局的不確定性被視為對泰國投資的阻礙因素。

該研究機構預測,在今年三月中旬美聯儲提升基準利率0.25個百分點至0.75-1%區間後,美聯儲將在今年內再提高政策利率一到兩次。不過,預計泰國銀行貨幣政策委員會今年將維持政策利率為1.5%以支持經濟的複蘇。

納塔蓬女士說,“即使美聯儲今年加息三次,泰國央行也能夠保持利率穩定,不過預期明年將會發生的美聯儲第四次加息將迫使泰國央行也跟著加息。 ”

開泰研究中心總經理助理王植慧女士表示,目前債券收益率持續上升增加了企業的財務成本。

 

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泰國2017上半年旅遊收入1.33萬億泰銖中國遊客貢獻最大

泰國發布2017年上半年旅遊收入報告稱,綜合收入1.33萬億泰銖,其中國際遊客貢獻8600億泰銖,國內游客貢獻4700億泰銖。國際客源市場方面,中國繼續領跑,2-5依次是俄羅斯、馬來西亞、英國和美國。

由泰國旅遊和體育部部長郭甘釋出的2017年泰國旅遊收入上半年報告顯示,截止去年10月至今年3月27日,旅遊綜合收入1.33萬億泰銖。其中國際遊客貢獻了8600億泰銖,而國內游客貢獻了4700億泰銖。收入總體表現穩定增長。

國際遊客客源方面,中國客源市場繼續領跑,其次2-5排名依次為俄羅斯、馬來西亞、英國和美國。遊客流向分佈看,南部的安達曼海濱度假遊線路仍就是遊客首選的旅遊目的地,其次是北部的清邁的蘭納風情旅遊線路和東部旅遊線路等。

郭甘說,正準備向內閣提交一項歷時3年總計3億泰銖的舉辦世界摩托車錦標賽的預算案。儘管各方質疑舉辦該賽事只會虧不會賺,但郭甘相信,泰國能讓該賽事盈利。目前保守估計該賽事將吸引至少10萬人參觀,其中國內4萬人,外國人6萬人,綜合收入18億泰銖。而舉辦該賽事最直接的受益者就是武里南為中心的東北部旅遊關聯業者。

 

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中泰高鐵第17次會議 盼明顯進展

中泰高鐵項目小組將於4月9-10日在中國召開第17次會議,就中泰合作的曼谷至呵叻府高鐵項目進行總結,期望中泰高鐵項目取得明確進展。另外,當天副總理頌奇在曼谷主持捷運藍色線運營權簽署儀式。
交通部長阿空表示,第17次中泰高鐵聯合委員會會議將於4月9-10日在中國昆明召開,將就曼谷-呵叻府(252.5公里)路段的高鐵項目施工方案進行總結,包括就第一段高鐵線中首3.5公里分段(剛東-邦亞速)線路設計進行總結,以及對工程採購和施工合約(EPC-2)、設計合約、工程控制合約進行調整,使其符合國際標準和泰國法律,以及討論中國工程師設計項目的許可證問題。
阿空表示,在第17次的會議召開前,中泰高鐵項目小組雙方已得出初步結論,例如把中國建築材料的標準代碼轉換成泰國建材標準代碼已經取得很大進展,中國工程師必須通過考試取得泰國工程師執照,才能使用中方工程師的設計件,中方也表示會遵守泰國法律,而泰國建築師協會會提供便利。
無論如何,必須先儘管開始首階段3.5公里的招標,之後再陸續開展第二分段11公里(巴充-空南集)、第三分段118公里(敬開至呵叻)和第四分段(曼谷-敬開)的招標。
此外,負責經濟事務的副總理頌奇昨天(3月31日)在曼谷主持捷運藍色線華喃峰-挽開、塔帕-挽賜段項目(全長26.9公里)運營權簽約儀式,簽約雙方為泰國大眾捷運局與曼谷高速公路及捷運公司(BEM),BEM公司獲得專營權期限為33年(2017-2049年)。

資訊來源:泰國世界日報

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泰國外交部、亞太經社會 辦東盟高官會議

泰國外交部長乃敦昨天(31日)與聯合國亞洲及太平洋經濟社會委員會(簡稱:亞太經社會)主持召開東盟高官會議,旨在促進實現2025年東盟願景和2023年聯合國可持續發展目標。
當天,泰國外交部長與聯合國亞洲及太平洋經濟社會委員會執行秘書沙姆沙德·阿赫塔爾女士,在曼谷聯合主持召開東盟高官會議會議,會議主旨是為了制定明確方針,促進實現2025年東盟願景,以及實現2030年聯合國可持續發展議程。聯合國下轄機構代表和東盟各國高官出席。
乃敦表示,東盟各國需要合作尋找解決東盟地區目前存在的問題,共同發展東盟各國,不將任何一個國家拋在後面,成功後也會對各國產生共同利益,也能促使東盟的貿易額逐步上升。
沙姆沙德·阿赫塔爾女士指出,東盟成員國必須聯手推動可持續發展,包括水資源、海洋資源,還有應對災害、氣候變化,以及解決社會問題,打擊毒品犯罪。同時,像這樣的會議也十分重要,泰國可以作為聯繫方,與其他東盟成員國溝通工作。
世界銀行東亞與太平洋地區事務副行長維多利亞·克瓦女士表示,東盟國家需要調整自身,以適應全球形勢,因為目前全球經濟萎縮和氣候變化問題,影響十分廣泛,所以需要調整教育,勞工制度,還有增加更多綠化區域。各成員國需要共同創建就業機會,促進增加國民收入,包括放寬國與國之間的跨境規定,使得來往更加便利。
此外,在當天的會議上,泰國外交部介紹由聯合國教育、科學與文化組織(UNOSSC)出版的雜誌,內容關於可持續發展,泰國作為首個被邀請編寫該雜誌的國家,將融入先王蒲美蓬陛下的適足理念,努力實現可持續發展,讓所有發展中國家借鑒經驗。

 

資訊來源:泰國世界日報

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經商便利度 泰明年躋身世界前30

商業部加緊與相關單位協調,為4月18日起開始提供電子法人註冊服務(e-Registration)做好準備工作,進而推動泰國在世界銀行(WB)編制《經商環境報告》中的經商便利度排名取得跳躍性增長。

商業發展廳長班約吉在題為「為開辦企業提供便利」的座談會上指出,為提升泰國在世界銀行編制《經商環境報告》中的經商便利度排名,廳方與公務體系發展辦事處及世界銀行合作座談會,向超過250家會計事務所及法律辦事處說明開辦企業的程序及相關細節。世界銀行官員將在2-5月來泰收集資料,用於編制2018年度的《經商環境報告》,該份報告將在今年10月公布。

世界銀行每年皆向全球190個國家的官方及民營機構查詢開辦企業的程序、服務時間、開支費用、相關系統等訊息,根據10項評比指標評估各國的經商環境,並且按照開辦企業的經商便利程度進行排名。上述10項評比指標評分別為電力取得、申請建築許可、執行契約、財產登記、開辦企業、保護少數股東、破產處理、繳納稅款、獲得信貸以及跨境貿易。

商業發展廳是改進「開辦企業」評比指標的負責單位,除推出財報電子申報服務及出台商業擔保法外,廳方還將提供電子法人註冊服務,目前正在受理法人的申請使用該項服務,預期將在4月18日開始提供電子法人註冊服務,覆蓋範圍從法人註冊直到註銷登記等,不但能為經營者提供便利,還有助減少文件的使用、開支,並且節省時間。預測2018年度的《經商環境報告》中,泰國的經商便利度排名能取得跳躍性增長,從2017年的第46名提升至前30名內,有助刺激外商增加投資泰國。

 

資訊來源:泰國世界日報

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泰國有望今年內正式啟用P2P信貸平台

2017年泰國信貸業出現了值得關注且或可完全改變信貸模式的金融科技產品-點對點信貸(Peer to Peer Lending: P2P Lending),開泰研究中心認消息稱,目前泰國銀行正處於考察研究和開發金融產品的階段。

P2P信貸的操作模式是放款人(投資者)與借款人通過網上中介機構(即P2P信貸平台供應商)牽線搭橋,由投資者按其意願設定所需的投資規模和貸款目的。P2P信貸的特點是貸款成本低於普通渠道,同時放款人或者投資者的收益率將高於市場水平,且借款人更加容易獲得貸款,因為貸款渠道存在於互聯網上。

雖然回報可觀和便易於獲得貸款是P2P信貸模式的優勢,但開泰研究中心認為,該優勢並不是開展金融業務的唯一重要組成部分,因開展金融業務需至少由三個部分構成,1.中介機構在遭遇經濟起伏狀況下的強健性,2.有效的風險評估系統,3.有效的不良債務處理系統,方能順暢地開展金融業務。

發展基本性的組成部分的質量是P2P信貸平台可持續發展的至關重要因素。開泰研究中心認為,P2P信貸平台可控制多種因素的標準,如測試信貸平台的強健性,要求提供保證金以應對風險,或催收債務等,這些均是放貸後產生的風險。不過,核心因素在於甄選低風險借款人以放貸的流程,如信息標準格式和借款人行為等,未來仍需發展完善,以增加信貸信息的完整性。必須承認,即將在泰國啟用的P2P信貸平台或仍需依賴泰國國家徵信局的數據來評估信貸風險,以在啟用初期增強投資者的信心,與商業銀行相比,P2P信貸平台還需逐步積累更多信息,因為商業銀行可使用客戶的賬目明細進行分析,因而能夠更加快速與全面地檢查客戶的動態和風險。

 

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曼谷市長率團訪曲阜 宣傳觀光

曼谷市長阿沙雲22日帶領工作團隊,在中國濟寧市曲阜香格里拉大酒店與濟寧市委副書記石光亮進行會晤,雙方就發展旅遊業、經濟、文化、教育等方面展開討論。石光亮表示會幫助泰方宣傳旅遊業,讓更多中國客來泰觀光,而阿沙雲還希望濟寧市支持與儒家思想和中國文化有關的教材、資料等。
濟寧市委副書記石光亮表示,曼谷市長阿沙雲能來到濟寧市,感到非常榮幸。濟寧算是中國甚至世界重要的文化源地,因為濟寧市代管的縣級市曲阜市是春秋戰國時期魯國的國都,也是儒家學派創始人孔子的故鄉,對中國的歷史、政治、哲學及國民的生活方式有著非常大的影響力。
如今,濟寧市總共有約850萬人口,占地面積約1萬1000平方公里。濟寧市除了有孔子外,還有孟子、曾子、顏子及子思,這5人是中國古代最偉大的哲學家和思想家,共稱為五大聖人。「儒教」是中國文化的根基,並且一步步走向全世界,目前共有516所孔子學院分布在各個國家,泰國就有15所,曼谷最多共有6所孔子學院。
石光亮說,在經濟方面,濟寧市正在不斷發展,2016年的國內生產總值(GDP)約2.2兆銖。此外,在農業、礦產、紡織業等方面也非常突出。在文化方面,濟寧市每年9月都會舉辦大型的國際孔子文化節,每次活動都會吸引各國的投資者來濟寧投資,希望有泰國投資者過來投資。
至於旅遊業方面,希望能向曼谷學習,同時也希望有更多的泰國遊客到濟寧觀光,而濟寧市也會幫助宣傳泰國旅遊,讓更多的中國遊客來泰遊玩。觀光景點最多的是曲阜市,作為孔子之鄉,曲阜市擁有孔廟、孔林及孔府等,非常具有歷史文化、特點的旅遊景點,每年有約400萬名國內外遊客前來學習、觀光。
濟寧市商務局外國投資管理科科長李正同說,目前有5家泰國公司在濟南投資,其中最大的是正大飼料公司,其他公司主要是種植農作物、水果等,然後出口到韓國及東盟國家。
阿沙雲說,他與泰國民眾非常尊重和推崇儒家思想,在教育方面,希望能得到濟寧市的支持和幫助,特別是與儒家思想和中國文化有關的教材、資料等。
當天早上,孔子第75代後人孔祥星及儒家思想專家等人,帶領曼谷市長阿沙雲參觀孔廟等地,並給他詳細講解相關歷史、文化。

 

資訊來源:泰國世界日報

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泰國BOI批准能源促投4項目 總值1613億

投資促進委員會(BOI)秘書長希蘭雅昨天(24日)透露,該委員會批准4個能源業的促進投資項目,總值高達1613億銖。

上述4個能源項目分別為Gulf SRC公司的2個天然氣發電廠項目,其中一家天然氣發電廠的產能為2500百萬瓦,投資額達590億銖,落戶在春武里府東岸漢瑪叻工業園區;另一家天然氣發電廠的產能同樣為2500百萬瓦,涉及金額588億銖,落戶在羅勇府的洛察納工業園區。

泰石油(PTT)也有一個項目獲得促進投資,分別為天然氣輸送管項目,總長達59公里,經過北標府、春武里府及羅勇府,年均運輸量達1095億立方尺,此項目為延長原有輸送管使用期的投資項目,為發電廠、工業用戶及運輸部門等供應天然氣,投資額共計50億銖。最後一個項目為泰石油LNG公司的液態天然氣(LNG)船運業務投資案,年均運輸量約900萬噸,總投資額約385億銖,落戶在羅勇府。

 

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