泰國財部:外國人有望獲50年房地租賃權

據《曼谷郵報》報導,泰國財政部長阿披薩今天(24日)透露,財政部準備修訂法律,允許外國人通過長期租賃的方式,購買房屋土地產權,租期可能長達50年。

目前,外國人無法在泰國購買土地,最多只能購買一個售樓項目中49%的公寓。獲得投資促進委員會(BOI)特權或房地產投資者承諾的外商,可能獲得30年的租賃權,並可在此基礎上選擇續約30年。

阿披薩表示,如果泰國能頒布新法,允許外國人長期租賃泰國房地產,最高可能達到50年,並將租賃權賣給他們,以此給予他們業主之感,待租賃期滿,房地產又回到泰國政府手中。

資訊來源:泰國世界日報

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酷鳥航增班飛曼谷 早鳥票1,777元

為慶祝3月26日起天天台北直飛曼谷的全新時刻表,酷鳥航空派出風靡泰國的酷鳥姐姐特派員赴台!身高將近180公分、水汪汪的迷人大眼配上白皙皮膚和修長美腿,正是酷鳥航班機塗裝上的正字標記,此次酷鳥姐姐來台將一次展開三大任務,包括宣布台灣版粉絲團將於本周五(3/24)正式開幕的好消息、並將於本周末(3/25~26)親自現身台北市街頭,快閃台北市區及桃園機場,只要捕捉到酷鳥姐姐一起合照、就有機會帶走天天直飛曼谷的免費機票;同時酷鳥姐姐也預告酷鳥航空官網將於2017年3月28日起、推出單程含稅只要TWD1,777的限時促銷,保證一次滿足酷迷們的三大願望。

酷鳥航空自2015年10月開航以來,以年輕有活力的形象逐漸攻佔年輕族群與自由行背包客的芳心,全機隊使用波音777雙走道廣體客機的優勢、早去深夜回的絕佳時段,都是成為曼谷旅行好夥伴的原因,為了建立更暢通的溝通平台、分享更多泰國景點與優惠,酷鳥航空也將自本周五(3/24)起正式成立台灣版的臉書粉絲團(NokscootTW),並透過粉絲團分享酷鳥姐姐周末快閃路線及活動辦法,捷運市政府站、國父紀念館站、西門町站、士林站及桃園機場站等處都有機會見到她可愛又俏皮的身影,不僅現場合影打卡就可獲得抽獎機會一次、上傳至臉書後又能再獲一次抽獎機會,機會難得! 請酷迷們好好把握!

另外酷鳥航空也預告將於下周舉辦限時三天的天天直飛促銷,經濟艙單程含稅$TWD1,777元起、酷鳥航商務艙單程含稅TWD$3,777元起,每周七班可選擇,促銷時間自2017年3月28日早上10:30起至3月30日晚間23:59止,旅遊時間自即日起至2018年3月24日止,每班機優惠機位有限,欲查詢最新優惠及訂票請至酷鳥航空官網 (http://www.nokscoot.com) 。

資訊來源:泰國世界日報

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日本進口泰米 1月同比增37.83%

商業部外貿廳長透露日本有意進口泰國大米,認為泰國大米質量好,而2016年日本從泰國進口大米32萬5436噸。

外貿廳長端蓬表示,該廳組織政府和民企商務代表團上周赴日本訪問,與日本管理大米進口工作的政府部門接觸和交流,日本政府部門通報2017年度(自2017年4月至2018年3月)將公開招標進口大米,而過去以來日本從泰國進口的大米沒有發現質量問題,泰國大米在日本市場受到消費者的歡迎。

端蓬表示,據統計資料顯示,日本每年從泰國進口大米30多萬噸,如2016年進口數量為32萬5436噸,比2015年增長15.15%。2017年1月日本從泰國進口大米的數量達4萬5728噸,比2016年同期增長37.83%。

資訊來源:泰國世界日報

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普利司通「泰」有信心 追加投資61.8億

投資促進委員會(BOI)批准普利司通公司(Bridgestone)2個擴展在泰投資項目,總值超過60億銖,生產飛機用輪胎及翻新飛機輪胎(Retreading Tyre),有信心推動泰國發展成為東盟航空產業中心。

投資促進委員會秘書長希蘭雅透露,委員會議批准普利司通公司2個投資項目,總值達61億8860萬銖,輪胎年產能約達10萬9000條。首個投資項目將生產飛機用輪胎及橡膠帆布,投資額約46億9410萬銖,工廠落戶在羅勇府,將引入新生產技術提高橡膠結構的安全度及節省燃油,特別適用於長期運送重物的飛機,主要買家包括空中巴士及波音等飛機生產商,以及全球一流航空公司。另一個項目是翻新飛機輪胎,投資額約14億9450萬銖,工廠位於春武里府,同樣引用新生產技術提高橡膠結構的安全度及節省燃油,使用役期約3個月的飛機輪胎為原料,翻新生產為新輪胎。

希蘭雅指出,普利司通決定增加在泰投資,證明日本投資者對泰國仍然抱持信心,並且把泰國定位為區域性生產及出口基地。上述兩個投資案皆與泰國學府合作,向學生開放實習機會,目前共有4家大學參與該項目,分別為素羅娜麗科技大學、叻察蒙空吞武里科技大學、帕約九帕納空北科技大學及汶叻帕大學。

另一方面,投資促進委員會與航空企業會面後,預期多家企業有意來泰投資,例如飛機零配件及飛機師培訓中心等。

資訊來源:泰國世界日報

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泰航班量年增長10% 東盟最快

泰國航空無線電公司董事長薩拉妮昨天(20日)指出,泰國空中交通航班數量在東盟國家中成長最快,全年航班數量連續6年每年增長10%,將與CLMV國家聯盟合作保持成長速度。計畫未來15年,將泰國空中交通承接能力發展至每年270萬架次。

薩拉妮表示,該公司準備於2018年啟用新空中交通管理系統,減少各航班起降時間,提高工作效率。新空中交通管理系統於5年前開始安裝,耗資約150億銖,17億銖用於發展空中交通承受能力,將原來每年承接70-80萬架次航班增加至150萬架次。當前情況,每年有約100萬架次國內外航班在泰國上空飛行,而國內航班已經達到2500-3000架次/天,該數據表明泰國的空中交通非常擁擠,需要利用科技技術提高工作效率。
薩拉妮說,泰國航空無線電公司共為泰國36處機場安排空中交通,計畫從接下來的5年投資預算18億銖,在未來15年,用於發展泰國空中交通承接能力至每年270萬架次。目前泰國共有100條航線,其中50條為國內航線,另50條為國際航線,過去6年來,泰國全年航班數量連續每年增長10%,超過計畫目標。至於泰國航空無線電公司去年向各航空公司收取的手續費為110億銖,成長了9%。今年公司制定了130億銖、成長8%的目標。
泰國空中交通航班數量成長情況在東盟國家中成長最快,其次是新加坡。泰國平均每年增長10%,且還有增長趨勢。而越南和緬甸空中交通航班數量也在成長,泰國航空無線電公司需要與CLMV國家聯盟(柬埔寨、寮國、緬甸、越南)合作,盡量保持泰國空中交通的成長速度。
她還說,將在15年內完成東盟區泰國空中交通發展工作,之後轉向新市場,如非洲。無論如何,泰國航空無線電公司將於空軍部協商,共同合作商業領空和安全領空項目,發展泰國空中交通潛力。目前已經僱傭英國顧問對地面和空中承接能力進行考核,預計2018年底可完成考核工作。

資訊來源:泰國世界日報

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這台商如何在泰國逆勢撐起一片天

正當美國最大珠寶商蒂芬妮、中國最大珠寶集團周大福等,均身陷不景氣而營收衰退,來自丹麥的潘朵拉(Pandora)卻3年營收翻倍,被業界公認為最強黑馬。

許多人都喜愛潘朵拉,但極少人知道,它的主要生產基地在泰國,目前不到兩成的委外加工單中,近半來自一家在泰國的台灣珠寶加工廠「日成珠寶」。

潘朵拉原本均由旗下泰國工廠生產,直到2014年因市場需求大增與發展玫瑰金新產品,才首度釋出委外代工訂單,在泰國這個珠寶生產大國,掀起業界激烈廝殺,因為這是搶到就能擺脫不景氣的黃金訂單。

日成如何在激烈競爭的泰國,拿下這黃金訂單,成為潘朵拉四家委外加工廠中,唯一的台廠?這其實是一對師徒、兩個世代,在異鄉花了四分之一世紀,打拚的結果。

1989年,國小畢業的台灣珠寶師傅林碧源與徒弟、新榮工商機工科畢業的林志謙,前往泰國發展,但兩人外語都不靈光,一度還靠在泰國珠寶展上現場摔珠寶,以「怎麼摔都不會掉」的這種原始方式,來證明手藝。同時期赴泰國約20家的台資珠寶加工商中,他們是最不起眼的末段班業者。

但如今,這家C咖台商,是年營收超過20億元的泰國前三大銀飾加工廠,規模僅次於潘朵拉、施華洛世奇兩大珠寶在泰國的品牌原廠。

這家奠基於第一代手藝的企業,現在當家的是林志謙與林碧源長女林如茵這對二代夫妻檔。

林碧源早年是從事珠寶製作與外銷的珠寶師傅,在新北市板橋開設珠寶店。80年代後期,新台幣快速升值衝擊外銷生意,而泰國是當年僅次於義大利的全球第二大珠寶出口國,擁有完整供應鏈與珠寶學校培養的低廉人力,這讓林碧源決定帶著全家移民泰國,續拚珠寶事業。

當時40歲的林碧源視26歲的林志謙為接班人栽培,而林志謙感念師傅,也決定一起南向。但新公司腳步還沒站穩,就遇上西班牙客戶嚴重倒帳,公司由盈轉虧,負債數千萬元,合夥人全被嚇跑,只剩師徒兩人苦撐,一度幾乎倒閉。

後來林碧源把剛從泰國國際學校畢業、能說流利英文的女兒林如茵找回家,克服語言障礙找新訂單。其後,女兒與徒弟結婚,第二代接班,一人負責管工廠、一人負責衝業務。

「只要能收到錢,有單就接!」林志謙思考,要快速扭轉危機,得搶大單才行,但當時財務艱困,難以搶到更多師傅來增加產能,於是把腦筋動到改良製程上。他把原本由1位老師傅、從頭做到尾的流程,拆分由8位新手來做。這種顛覆傳統「師徒制」的做法,招募新人培訓即可上手,員工學到局部技術,不容易被挖角,可有穩定人手應付各式訂單。這走到絕路而想出來的點子,在泰國同業間首開先例。

泰國最大電鍍廠、傑克森(Jackson)總經理楊昆池觀察,相較多數泰國台商變身億元企業,生活變寬裕,經營就易鬆懈,林志謙贏在十多年如一日,專注改善製程。他在2000年美國3D列印機剛問世不久,就買進一台要價20萬美元的3D列印機,想挑戰機器製模。現在日成幾乎模具都是3D列印,以更少時間產出更多元的產品。

靠著顛覆傳統,這家台灣珠寶加工C咖,變身泰國A咖,並奪得台灣首檔珠寶股頭香,儘管第二代將事業拓展至另一層次,但挑戰從未停止。

 

資訊來源:商周

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清邁象屎咖啡拉不應求 有錢難買

清邁府美登大象營所產的象屎咖啡深受外籍遊客青睞,儘管每公斤咖啡售價3萬6000銖,相當於每杯咖啡價格1000銖,但是生產象屎咖啡的流程相當繁瑣,所花費的時間比較長,導致供不應求,有錢也難喝到。
美登大象營老闆不塔先生透露,他自產的名為ROYAL IVORY罐裝象屎咖啡已經有一年時間,深受大量外籍遊客喜愛,收益也很不錯,一公斤咖啡豆市價為3萬6000銖,每公斤象屎咖啡豆可以沖出142杯咖啡,一杯1000銖府。但是因為產出的象屎咖啡數量有限,每年的產出量僅有幾百公斤,造成象屎咖啡供不應求。
老闆透露,之所以象屎咖啡每年的產出量會如此少,那是因為每頭大象都是要經過嚴苛挑選,被選中的大象必須是身體很健康強壯、無病痛,並且是沒有分娩過的成年大象,未成年和年老的大象不可挑來生產象屎咖啡,因此實際上符合條件的大象比較少,從而造成咖啡的產量也隨著變少。
給大象食用的咖啡豆必須是人工精心挑選的,與水果類食物混在一起給大象食用,在其腸胃消化三天後,才將咖啡豆拉出,然後由工作人員挑出、清洗乾淨,晾曬7天才能干,最後經過8個月的特殊烘烤才能生產出芳香的象屎咖啡。

 

資訊來源:泰國世界日報

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泰國4.0起飛 經寶通吃泰國5年20萬台加值機

經寶精密(JPP-KY)今天上櫃轉上市,看好泰國政府積極推動「泰國4.0」20年投資3兆泰銖在基礎建設,加碼泰國廠倍數擴充,總經理鍾國松表示,今年加速自動化及一站式數位化系統設備導入,將朝數位化鈑金工業4.0邁步,航太結構件、高鐵、醫療類、機電整合產品將是4大營運動能。法人估經寶今年營收雙位數成長,每股稅後純益將逾5元,經寶精密今早盤開高,受台股翻黑影響,股價力守64.5元平盤之上相對穩健。泰國加速發展轉型,2016年9月起積極推動高速鐵路建設,經寶可望搭上電力及通訊設備及高速鐵路佈建商機,主要客戶包括Ritta及Italyta兩大客戶,另外在電信業務上今年也將大成長,經寶是泰國電信櫃供應大廠,客戶包括泰國4大電信商,包括TOT、Truemove、AIS、datc,主力4G電信櫃方面Truemove客戶第二代4G通訊櫃已經認證完成,第3季將開始出貨,第2季營收可望優於本季。經寶也是泰國Forthsmart加值機獨家供應商,今年出貨預估4萬台,營收貢獻破億元,比去年3萬台大幅成長3成,目前每月出貨量從2500台跳上3500~4000台。經寶透露,客戶看好行動加值商機,5年預估在泰國裝置30萬台加值機,目前已經上線10萬台,還有20萬台將在5年內裝完,客戶並前進菲律賓及印尼等國家,拓展裝置機會。經寶目前航太營收比例20%,主要終端客戶為空中巴士(透過馬特拉Thales出貨)跟波音,目前空中巴士營收佔航太業務比例68%,是最大終端用戶,主要出貨A320及A340飛行控制系統,A350飛行控制系統跟航電整流器將開始出貨,波音比例低,今年剛完成認證量產,主要出貨波音787航電整流器跟配電系統。經寶表示,2016年A350飛機完成16個料號認證,2017年預估將會增加42個料號,以航電系統為主,使今年出貨量放大,目前A320機型仍為出貨主力,佔航太營收比例52%,而下一個成長動能將從航電系統朝機構件發展。經寶成立於1998年,現在資本額3.85億元,經寶以專業沖壓模具設計與製造起家,2005年轉型為少量多樣鈑金精密製造,泰國廠是去年取得泰國唯一航太Nadcap 熔接認證精密金屬加工廠,產品有航太控制箱、醫療設備機構件、4G通訊櫃、雲端伺服器機櫃、食品檢測儀機構件、電源供應器機構件、太陽能直流電交流電轉換箱、汽車風扇機構件。

 

資訊來源:蘋果

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泰國拚經濟轉型 推出20年「泰國4.0」計畫

泰國近年來經濟下滑,因此政府決定推動經濟轉型計畫,叫做「泰國4.0」,要在20年內晉身已開發國家。泰國政府除了投資約台幣三兆在基礎建設上,國內各產業也要轉型,更祭出許多優惠吸引外資進駐。

一群大學生在會議室討論研發的新軟體,鍋爐裡的綠豆經過加工變成環保塑料,製成各種容器。港口邊則是大興土木,這些全都是泰國4.0計畫的一部分。

記者:「泰國政府計畫將泰國的傳統低階製造業,轉型為數位驅動經濟,政府將成立新部門鼓勵電子商務及擴大網路等。」

泰國過去幾年來政治動盪不安,重創經濟,2016年經濟成長率只有3%,跟東協其他國家像是緬甸7%,還有越南6.7%及馬來西亞5%相比,表現不如預期。讓泰國政府祭出經濟轉型計畫,要在20年內成為已開發國家,除了投資3兆泰銖在基礎建設上,也點名十大產業升級,其中前景最看好的是科技創新業。

微軟新創中心總經理:「有了學習環境以及和其他企業的合作,讓新創公司開始實作就能夠促進泰國的科技發展。」

像是微軟在曼谷打造新創中心培育不少人才。這個團隊設計的APP被泰航相中,現在已經開始穩定合作。

新創團隊:「泰國年輕人的想法跟西方國家的人不同,所以常常會發想出有別於其他國家新創團隊的點子。」

泰國最重視的傳統農業也跟著轉型升級。有名的貴婦保養品就搭上了這股風潮。

有機保養品老闆:「有機對我們來說很重要,我相信我們是泰國最先使用有機成分、製造保養及化妝品的品牌之一」

老闆把老家農地改種有機藥草製成的保養品大受歡迎,還外銷到20個國家。連包裝材料都強調有機環保。

記者:「老闆說環境友善的包裝材料也非常重要,這個品牌使用無氯紙還有大豆油墨包裝。」

環保概念也是邁向已開發國家的關鍵,泰國的塑膠廢棄物汙染嚴重,政府輔導業者利用木薯、大豆等植物製作環保塑膠袋。

業者:「我們認為可生物分解的袋子才是未來的主流,所以我們才會投資研發並且外銷生物分解塑膠袋。」

這間工廠的環保袋,通過歐盟認證外銷到各國,除了提升國內產業,政府也積極向外資招手。祭出各項補助優惠,吸引外商入駐,希望在4.0計畫第一期,就能有效提升泰國的競爭力。

 

資訊來源:TVBS

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