資訊來源:泰國世界日報
連絡資訊 #泰國房地產 #新陽地產
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電子支付平台PayPal駐泰國公司經理頌汪表示,對泰國人網上消費行為研究發現,2017年泰國人網上消費金額仍持續增長,估計網上消費資金流量達3767.53億銖,比2016年的3256.14億銖增長16%,而至2018年有機會增至4260億銖,因泰國人發現了網上消費方便、送貨快捷和可購到打折商品等樂趣。
研究報告預計2017年泰國人網上消費購買最熱門的前10位商品中,家居用品可望增長最快,達24%;其次是食品、飲料和酒,約增長21%;兒童和嬰兒用品、電子產品均可增長16%;大型活動門票可增長15%;愛好休閑用品,如體育器械、玩具、收藏品、藝術品,保健類和美容類商品,以及旅遊和旅行用品,均可增長14%;衣服、鞋子和時尚產品,也可增長11%。
統計數據還顯示,2016年泰國人的網上消費人次達71%,顯示越來越多泰國人願意使用網上渠道進行消費,多數是上網在購物網頁上網購,占比最多為53%,其次是客戶終端軟件上網購,占27%,通過社交媒體例如臉書占13%,其他渠道合計占7%。而按使用工具分類,51%泰國人在電腦上網消費;46%在平板電腦、智慧手機上網消費,該比例在亞太地區居第2位,僅次中國,因泰國人較多使用智慧手機;其餘3%則通過遊戲機或電視上網購。
頌汪表示,調查顯示,泰國人較喜愛跨國網購,2016年泰國人從網上跨國消費的人次達200萬,消費金額累計603億銖,平均每人次消費額為3萬892銖。而重要的是,預料2017年泰國人跨國網上消費會出現不少於83%的跳躍式增長,尤其是通過eBay、Amazon或阿里巴巴等最愛歡迎的平台上進行網購。
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財政部透露,土地及建築物稅法草案將特別劃分閒置土地及徵稅,最高稅率達5%。
財政部助理部門威素表示,土地及建築物稅法草案已通過內閣審議,目前正在等待國務院審批,該草案特別劃分閒置土地,以國庫廳公布的土地評估價格為計稅,基礎稅率最高為2%,規定每3年稅率增加0.5%,最高稅率為5%,預期有效增加土地利用率,避免土地長期閒置問題。
之前,該草案把土地劃分為三大類,分別為農業用地、住宅用地以及其他用途的土地,最後一類包括商業用地、工業用地及閒置土地。新分類的土地類別將增至4類,即為農業用地、住宅用地、其他用途土地(商業及工業用地)以及閒置土地。
另一方面,財政部還準備擬定相關子法,明確區分一般房屋出租與服務公寓及旅館,規定按住宅用地或商業用地的稅率徵收土地及建築物稅,由於住宅用地的稅率低於商業用地,減少法律漏洞。
資訊來源:泰國世界日報
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泰國機場公司(AOT)統計,2016年全年輸運1.22億人次,其中由廉價航空所載運的就有5470萬人次,其中國際旅客較前一年成長35%,達1920萬人次,國內旅客僅成長18.6%。
根據AOT的最新統計資料顯示,2016年泰國全年空運旅客量達1.22億人次,比2015年的1.1億人次略為成長,而廉價航空載運量自4610萬人次大幅成長至5470萬人次,比例逐漸提升,若是去年9月未實施打擊零團費旅行團措施,廉價航空的載客量還會更多。
泰國機場公司也指出,廉價航空已經成為泰國主要機場運量成長的主力,其中以曼谷廊曼機場最為顯著,其他如清邁、普吉、清萊、合艾和蘇美等國際機場都有廉價航空起降,提供便捷的空中交通。
泰國旅遊資源豐富,加上有便捷的空中交通,旅遊市場大餅,各家廉價航空業者都來分食,目前在廊曼機場飛航的廉價航空共有8家業者飛航國內24個航點,至於國際線則更多,廊曼機場成為廉價航空業者的重要基地。
台灣與泰國間,目前僅有兩家廉價航空經營台北-曼谷航線,分別是台灣虎航和酷鳥航,酷鳥航日前才宣布自3月26日起每週飛航7班,台灣虎航也是每週7班,至於台灣與清邁航線,目前尚無直航航班。
雖然台灣給予泰國民眾免簽證措施,泰國來台旅客也持續成長,不過旅行業者仍嫌低價機位不足,希望航空業者增加供應。不過不少泰國年輕旅客選擇轉機方式前往台灣旅遊,轉機點分別選在香港或澳門,雖然增加時間,但也省下費用。
資訊來源:旺旺中時
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如果你是派對動物,來到泰國蘇美島絕不能錯過全球三大沙灘電音派對之一的「滿月派對」(Full Moon Party),顧名思義它只在每月的滿月之際舉行,派對現場位在帕岸島(Phangan)上,從蘇美島搭快艇前往約30~40分船程,皎潔月色下瘋狂派對正要開始。
▲來到蘇梅島度假,可挑選好時間安排一趟滿月派對朝聖之旅。
▲前往滿月派對會場需搭乘30至40分船程。
Haad Rin海灣位於度假小島帕岸島上,陽光下湛藍海水配上細軟白沙,景象美不勝收,到了月圓之夜,美麗的沙灘搖身變成大型戶外夜店,電音、酒精、比基尼伴隨著陣陣海浪聲,天然舞池綿延兩公里沙灘,每月至少吸引7千至1萬名遊客造訪,來自世界各地的背包客聚集於此,一同朝聖這場滿月嘉年華。
▲現場有許多人體螢光彩繪攤位。
坐過泰國嘟嘟車的人一定都對它印象深刻,滿月派對的快艇也不遑多讓,飆船的刺激快感,在派對尚未開始前就先感受到它的瘋狂。登島後需先付100泰銖入場清潔費,戴上刻著滿月派對字樣的手環憑此進出,會場內禁止攜帶大型拍攝器材,隨著夜色漸暗,從世界各地湧進的人潮將擠爆沙灘,身上盡可能不要攜帶貴重物品,來到這只管盡情喝酒、放肆狂歡。
▲2017年二月的滿月派對現場。
▲不少遊客選擇自己買顏料彩繪想要的圖案。
▲桶裝調酒價格從250~400不等。
滿月派對現場擺滿了各式小吃攤、調酒攤,遊客換上寫著「Full Moon Party」字樣的服飾、在身上畫滿螢光顏料,就像是場繽紛嘉年華。這裡的酒以「桶」為單位,整座沙灘都是電音趴與舞池,若酒量夠好可挑戰從第一間pub喝到最後一間,沙灘上充滿刺激餘興節目,躍火圈、跳火繩讓遊客們都玩瘋了,只要滿月高掛這場派對將繼續狂歡下去。
▲瘋狂的跳火繩讓派對動物們都玩瘋了。
滿月派對日期
2017:3/12、4/11、5/11、6/9、7/10、8/7、9/5、10/6、11/3、12/3
2018:1/1、1/31、3/2、3/31、4/29、5/30、6/27、7/29、8/26、9/24、10/25、11/22、12/22
資訊來源:東森旅遊雲
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美國總統川普再次提出將儘快推出稅改政策,激勵美股再創新高,通貨再膨脹伴隨溫和擴張的經濟及漸進穩健的貨幣政策,成為2017年定調主軸。NN(L)旗艦多元資產基金經理人徐翊華表示,通貨再膨脹環境將有利於股市及利差債等風險性資產的表現,也應該降低投資組合對利率敏感之程度。
根據NN投資夥伴(NN IP)最新總經報告顯示,全球經濟成長率將從2016年的2.8%,微幅增溫到2017年的3%,通膨率則從2016年的1.9%,明顯上升到2.3%,明顯降低通貨緊縮風險,有助於中長期金融市場持穩走堅。
徐翊華表示,美國大選過後,金融市場對於經濟成長及通膨預期皆有所改變,風險偏好也上升,投資主軸逐漸轉向通貨再膨脹題材;此外,美國聯準會可望維持溫和漸進的升息步調,但歐、日央行續行寬鬆政策的方向仍不會改變,利率環境將維持緩升步調,對整體市場亦是佳音。
全球景氣將見到春燕
富蘭克林證券投顧指出,根據美國紐約聯邦儲備銀行數據顯示,美國家庭對消費者價格的通膨預期上升到2015年中期以來的最高水準,德國生產者物價1月年漲4%,創下2011年10月來最快增速,而中國1月CPI年漲2.5%,創兩年半新高,全球通膨時代又有回歸之勢。
2月份的美銀美林證券全球基金經理人調查報告裡,經理人對全球經濟前景投下信任票,有淨59%的經理人預期未來1年全球經濟將會加速,看好度維持在兩年高檔,而且有23%的經理人認為全球經濟將進入成長與通膨都高於趨勢的循環裡,比例為2011年初以來首見。
由於經理人預期全球景氣將見到春燕,有淨39%的經理人表示正在加碼股票,與1月維持不變,而且在展望全球再通膨下,經理人對商品資產的心態轉趨樂觀,從淨減碼3%翻轉成淨加碼3%。另外,隨著通膨預期升溫,經理人對債市仍然偏向悲觀,有淨59%的經理人表示正在減碼債券,但較1月的63%改善。
以股市而言,徐翊華指出,基本面的總體經濟數據及企業財報皆維持正向,技術面過熱現象也趨緩,故建議重新調升股票比重至加碼,綜合評價、政策能見度及資金水位,仍相對看好歐日股市;美國股市的政治不確定性增加,建議調降至減碼,產業部分可加重景氣循環類股比重。
在債券方面,徐翊華認為,通貨再膨脹環境將有利高利差、高殖利率信用債的表現,高收益債相對較具投資價值,反而是利率敏感型債券將受壓抑。此外,新興市場基本面更加強健,對美國升息抵抗力增強,加上回檔後浮現投資價值,建議逢低增持部位。
資訊來源:旺旺中時
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在泰國智能手機越來越成為人們上網的主要設備。最新的數據顯示,泰國智能手機使用會受到收入和地理等因素的影響。
根據2017年1月泰國國家統計局發布的數據,超過90%的泰國網民使用智能手機上網,比其他設備更受歡迎。其次是PC,只有半數泰國網民使用PC上網。
儘管智能手機是重要的上網設備,這種趨勢在泰國各地並不一致。在泰國首都曼谷,超過70%的人口使用智能手機;在東北部欠發達地區,智能手機普及率只有39.3%,雖然手機普及率達到76.1%。
eMarketer預計,2017年泰國智能手機普及率將達到43.8%,未來幾年泰國智能手機增速將放緩。到2020年泰國智能手機普及率將達到50%。
資訊來源:eMarketer
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曼谷—這座擁有幾百座寺廟環繞的天使之城,再次成功斬獲亞太地區最佳旅遊城市桂冠。
局泰國觀光旅遊局局長育塔薩透露,由Destination Asia雜誌於印尼雅加達舉辦的「2017亞太區最佳旅遊城市」評選活動中,曼谷—這座擁有幾百座寺廟環繞的天使之城,成功擊退國際化程度更高的新加坡和香港,成功斬獲該雜誌2017年亞太區最佳旅遊城市評選桂冠。
而在該雜誌亞太最佳旅遊島嶼評選環節,泰國普吉島排名僅次於印尼的巴厘島而屈居第二。另外入選的還有泰國的蘇梅島,獲得第4名。最佳精品酒店評選環節,曼谷暹羅酒店(The Siam Hotel)則獲得第2名。
泰國觀光旅遊局駐新加坡辦事處主任卡宗德於日前代表曼谷領取了獎項。相關獲獎信息將在該雜誌近期刊出。
資訊來源:泰國中華網
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曼谷將於4月11日啟動挽賜大型輸水系統,相信在4月份之內,能較徹底地解決14個易積洪地點的問題。
曼谷副市長乍卡攀透露,曼谷叻拋河-昭拍耶河段挽賜河底排水通道,以拉查達披色路為起點,通過挽賜河底向昭拍耶河排水,覆蓋區域面積達56平方公里,全長6.4公里,建設耗資24億8300萬銖,始建於2013年,今年4月11日將正式啟用。
當局相信,該大型排水系統工程,將有助於解決曼谷城區積洪問題,能使律實、帕亞泰、挽賜、乍都節、鄰鈴和輝煌6大主要區域的洪水迅速排向湄南河,解決相應地區14條重要道路嚴重淹水問題。
資訊來源:泰國世界日報
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據悉,泰國駐華大使館簽證處將於3月13日遷入新址辦公。就有關中國遊客赴泰國簽證事宜,記者16日採訪了泰國駐華大使館領事部公使銜參贊符萬信,符萬信表示:“中國公民可以在三天內取得赴泰旅遊簽證,而且完全免費。”
符萬信首先表示,泰國免簽證費措施將延長至2017年8月31日。泰國內閣會議2月17日通過了6個月免簽證費延長政策。由於原定從去年末起對所有國家採取免簽證費的措施將於2月28日到期,為拓展旅遊市場,泰國政府決定延續免簽證費用及落地簽證費半價措施6個月至2017年8月底,但范圍有所縮小,僅對包括中國在內的20個國家或地區旅遊簽證繼續免費,落地簽費用也降至1000泰銖(折合約200人民幣)。
據泰國相關部門統計,實施免簽證費政策以來,赴泰國旅遊外國遊客數量增加13.4%,中國遊客也大量增加。符萬信表示,免簽證費政策施行以來,辦理貼紙簽證的遊客激增,去年12月至今年1月,泰國駐華使領館共受理了60萬本中國護照的簽證申請。
符萬信告訴人民網記者,泰國駐華大使館簽證處將於3月13日遷入新址辦公,地址為北京市朝陽區光華路20號,位於泰國駐華大使館內。此次遷入新址,是為了向中國遊客提供更好的服務,在相關材料齊全的情況下,“3天即可獲得簽證,而且完全免費”,符萬信說。
符萬信還建議遊客自行前往簽證處辦理,而不必通過中介機構代辦,因為申請赴泰國旅遊簽證僅需機票預訂單等幾項基本材料,相關要求可查閱泰國駐華使館網站,簽證處工作人員將熱情為本人前來申請簽證的人員提供優先服務。除了北京,還可以前往上海、廣州、成都、昆明、西安、廈門、青島、南寧領館申請簽證。
近年,中國赴泰國旅遊人數高速增長。泰國超越日本、韓國等,成為中國遊客出境旅遊最熱門的目的地。據泰國國家旅遊局局長育塔薩透露,在2016年赴泰外國遊客中,中國遊客數量為870萬,比2015年增加110萬人,預計今年中國遊客赴泰遊數量有望達到900萬人。
據分析,泰國近年來之所以成為中國遊客旅遊熱門目的地有多個原因,包括:泰國文化在國內接受度高;泰國旅游資源豐富、海島風光秀麗;當地消費價格適宜;距離中國較近等因素。
資訊來源:泰國中華網
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