泰國建材市場估復甦 盼官方投資順利

鉆石牌建材公司董事長沙提表示,看好2017年建材市場呈現明顯好轉,鉆石牌建材產品分布在全國各地的傳統建材經銷商從去年第4季度起就陸續下訂單,增加庫存以供應市場,也出自看好今年建材市場形勢的好轉和市場需求量呈現增長的形勢。

沙提表示,舊房屋修繕市場今年應有較好增長,尤其是外府地區,發現市場對複合板建材產品需求量增長較大,該公司為應對市場對複合板建材產品的需求,加強生產和幾乎100%地發揮產能,以生產出更多的產品供應市場和進行庫存,有充足數量保證供應市場需求。

春武里混凝土公司董事長阿提表示,今年承包業市場呈不斷好轉形勢,來自政府刺激經濟和推動大型基礎設施發展專案的實施,從年初起不少大型建設工程陸續動工,如興建公路、鐵路、複線鐵路和高速公路等。若國家的投資能按預定計畫推進,將帶動民間投資跟進,有利於各個行業的發展,估計民間投資的大型建設專案在今年下半年將會出現。

Smart混凝土公司董事長朗實表示,該公司的主要產品如輕質磚,公司看好今年建材市場復甦和出現較好增長的形勢下在市場有較大需求,估計今年第2季度起市場發展形勢更加明朗,因民間投資開發房地產的新建樓盤將開始建設,對輕質磚的需求會出現較大幅增加。

資訊來源:泰國世界日報

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曼谷輝煌SHOW DC新商場 為遊客提供浴室

曼谷輝煌區RCA夜店旁邊最近將新開一家名叫『SHOW DC』的購物商場,該商場將提供所有旅客需求的基礎設施,如浴室等,並旨在成為『曼谷旅遊樞紐』。

距離素汪那普國際機場30分鐘的路程,SHOW DC商場很快將派出接駁巴士,從機場、碧武里MRT站及城內其他旅遊景點接待遊客,並朝著『曼谷旅遊樞紐』目標前進。該商場內部包含周到全面的遊客服務設施,包括一間浴室、一個快遞服務櫃檯、一間禱告室、一個旅遊警察中心,以及多語言服務的旅行社櫃檯和旅遊信息中心。

此外,為滿足泰國遊客的『哈韓』需求,一樓有個全球最大的『韓國區』,裡面包含街頭時尚、化妝品、生活用品、雜貨、咖啡館和參觀等所有韓貨。同時,樂天免稅店(Lotte Duty Free)也將佔用這個商場整整兩層,首次在泰國開店。

該商場位於輝煌,佔地14萊(6.66萬平方米),目前還沒有完全開放,本月22日將進行試營業。

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資訊來源:泰國世界日報

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2017年曼谷公寓投資展望:租金回報漲4-5%,房價漲9-10%

萊坊地產泰國9日發布2017年曼谷公寓地產項目價格走勢報告稱,中心商業區房價仍保持穩定增長,預計增幅9-10%,而租金同比增長4-5% 。部分區域地產項目每平米均價將超過45萬泰銖。

萊坊地產(泰國)公寓住房項目負責人說,進入2017年曼谷公寓住房市場總體仍保持穩健的增長。如果是中心商業區的公寓地產項目增長更是高出行業平均水平。一方面是中心商業區可開放土地儲備減少,另一方面就是單位土地收購成本越來越高。

至於曼谷市外環公寓地產項目而言,特別是圍繞政府公告設施項目開發的公寓地產項目的市場供給量會越來越多,但在需求市場仍沒有太大變化的情況下,曼谷市外環公寓地產項目仍將面臨供給過剩的壓力,因此外環公寓項目開放商必須更加消費者購買力和市場行情開發價位合理的公寓住房項目,而不是一味走高端項目。預計2016年外環公寓租金回報率在4-5%之間。

泰國中華網還了解到,尼爾森釋出的報告認為,2017年曼谷公寓地產項目價格最低上浮空間為6-7%,而最高上浮空間則為9-10%。鑑於部分中心商業區每萊轉手均價在200萬泰銖以上,預計2017年曼谷公寓市場將會出現多個每平米均價超過45萬泰銖的項目。

報告還指出,過去的2016年曼谷公寓住房價格仍出現了較大的上漲,平均上浮14%,每平米均價從10.6萬泰銖漲至每平米12.1萬泰銖。而這一漲幅也高於過去5年的平均8%的漲幅。其中市中心開售的樓盤每平米均價超過了15萬泰銖。房價上漲主要來自土地成本上漲以及開放成本上漲影響。

資訊來源:泰國中華網

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去年12月失業率0.8% 月比減7.5萬人

國家統計辦事處公布2016年12月就業情況,全國失業人數為30.3萬人,占全國勞動人口0.8%,比2015年同期相比增加4.8萬人,與前一個月比較減少7.5萬人。

國家統計辦事處2016年12月就業情況調查報告指出,該月全國15歲以上人口總數為5577萬人,就業年齡人口為3779萬人,細分為就業人數為3736萬人,失業人口為30.3萬人,季節性失業人口為12.9萬人。非就業人口有1798萬人,包括家庭婦女、學生和老年人口等。

在就業人口中,農業就業人口有1257萬人,比去年同期減少10.6萬人,大部分為大米、糯米及甘蔗等種植農;非農業就業人口2479萬人,與去年同期比較降低45萬人。

針對非農業就業人口,就業人口減少最多的產業為製造業降低38萬人、其次是建築業減少20萬人、公務員及國防業降低11萬人、酒店及餐飲業減少4萬人、教育業及保健業各降低2萬人。就業人數增加最多的產業為批發和零售業、汽車和摩托車維修業提高11萬人;其他服務行業例如健康保健、寵物照顧、洗衣乾洗服務增加6萬人;金融及保險業提高3萬人;房地產業增加3萬人。餘下為其他行業。

未充分就業(Under Employment)的人數達17.2萬人,相當於就業人口的0.5%。這部份人盡管已有工作,但是還有足夠的時間從事其他工作,以提高自身收入。

30.3萬的失業人口,占勞工總人口約0.8%,與2015年同期的25.5萬人相比增加4.8萬人,與2016年11月份的37.8萬人比較減少7.5萬人。
失業人口中,從未工作過的人口有10.8萬人;而擁有工作經驗的失業人口有19.5萬人,與2015年同期比較增加2.7萬人。細分為貿易及服務業占9.4萬人,製造業8.3萬人,農業占1.8萬人。

以學歷劃分,擁有大學畢業學歷的失業人數最高為9.9萬人,失業率為1.3%,比2015年同期增加2.4萬人;其次為初中學歷的失業人數為7.5萬人,失業率1.2%,比2015年同期提高2.4萬人;高中畢業學歷失業人數有5.7萬人,失業率為0.9%,與2015年同期減少0.4萬人;小學學歷失業人數5.4萬人,失業率0.6%,比2015年同期增加0.1萬人;以及學歷低於小學畢業的失業人數有1.8萬人,失業率0.2%,比2015年同期增加0.6萬人。

按地區劃分,中部的失業人數最高達10萬人,失業率為0.9%;其次為東北部的6.9萬人,失業為0.7%;北部的5.3萬人,失業率為0.8%;南部的4.6萬人,失業率約0.9%;以及曼谷約3.5萬人,失業率為0.7%。

與2015年12月比較,全國失業人口自25.5萬人增至30.3萬人,提高4.8萬人。細分為東北部增加最多達2.8萬人,其次是中部增加2.4萬人,曼谷提高1.1萬人,北部增加0.3萬人,只有南部降低1.8萬人。

資訊來源:泰國世界日報

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泰國央行要求開設儲蓄帳戶需收集客戶指紋

泰國央行發佈公告稱,為加強泰國反洗錢和行賄問題要求各商業銀行和金融機構在辦理客戶存款業務時除了確認存款人身份信息外,還要求收集客戶指紋信息。

泰國央行公開發布的最新公告稱,國內商業銀行系統升級工作仍在推進中,選定12月底完成的系統升級被迫延遲到今年2月初。新的客戶信息識別系統將通過讀取帶有芯片的居民身份證對客戶信息進行確認,但為了響應國際反洗錢組織規定,確保泰國金融系統反洗錢事件,要求各大商業銀行在辦理客戶存款業務時,除了需要讀取身份證信息確認客戶外,還應該收集客戶指紋。最大限度防止通過銀行等金融系統的洗錢和賄賂行為。

央行解釋稱,收取客戶指紋信息將基於電子交易安全規定以及防止洗錢和賄賂以及國際反資助國際恐怖主義活動等規定的考慮。總之收集指紋只是處於各方安全考慮因素。

資訊來源:泰國中華網

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泰國政府將延續去年促投政策投資支出可2倍抵稅

頌奇副總理稱,財政部正計劃出台措施延長企業投資優惠期限。新的促投政策,允許企業將提高產能的投資支出申請抵消至多2倍的企業所得稅。

頌奇副總理透露稱,財政部正在研究出台新的促投措施的可能方案。私營企業已經向政府表達了希望獲得新促投措施的期望,並表示已經做好了全面投資的準備。儘管去年財政部出台了一系列促進私營企業投資的優惠措施,但實際收效甚微。獲得促投申請的企業投資進展也未能達到政府預期,進展緩慢。

他認為,私營企業似乎看到了泰國經濟好轉的跡象。但要想享受新的促投優惠措施,私營企業必須在去年投資額的基礎上最加新的投資。去年是政府主動向企業示好提供投資優惠政策,而今年則是企業主動向政府發出請求,希望政府延長去年的促投優惠政策。

去年泰國經濟實現3%的增長,且呈現上行趨勢,預計今年增幅有望實現4%。雖然去年有些國家經濟增長實現了4%的增長,但今年他們的經濟增速卻呈現下行趨勢。

總之,財政部即將出台的促投優惠措施就是,企業用於提高產能的投資支出能夠申請至多2倍的企業所得稅減免。

資訊來源:泰國中華網

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泰國民航未來10年發展總規劃總投資額360億

泰國民航未來10年發展總規劃,投資360億泰銖升級全國28座機場。美索、勿洞、色軍以及烏隆等四個府級機場將納入第一個五年優先發展項目。而甲米、孔敬、洛坤等列入第二個五年發展項目。

泰國交通部長阿空就泰國民航系統未來10年發展總體規劃透露稱,泰國民航未來10年發展總規劃將由兩個五年計劃組成,覆蓋全國28個機場,總投資額為360億泰銖。

第一個五年計劃時間是,2017年起至2021年止,總投資額為239億泰銖。第二個五年計劃時間則是2022年起至2026年,總投資額為123億泰銖。項目完成後,到2025年這些機場的年接待旅客量將達到3400萬人次,到2035年年接待量將增加到5800萬人次。而目前全部28座機場的年接待量僅有1700萬人次。

而作為泰國民航系統發展計劃第一個五年計劃中的第一年,2017年民航局管轄的全國28座機場總投資預算為75.85億泰銖。這些預算將主要用於美索、勿洞、色軍以及烏隆等4個府級機場升級。而明年投資預算則為147億泰銖,主要用於甲米、孔敬和洛坤等3座府級機場的升級改造。其中甲米機場預算為68億泰銖,孔敬機場28億泰銖,洛坤機場91億泰銖。

但最後,阿空也表示,民航未來10年發展總規劃仍處在內部討論階段,希望能盡快提交內閣審議通過。而投資預算方面,他強調,地方府級機場升級改造資金不能全部依賴財政,將會考慮吸引地方財團參與投資。

資訊來源:泰國中華網

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曼谷蜘蛛卡4月發行 整合4大水陸交通系統一卡通行

曼谷繁瑣的交通票券整合有望,泰國交通部長宣布,今年4月將推行「蜘蛛卡」,旅客可用於空鐵BTS、地鐵MRT藍線及紫線、機場快線(Airport Rail Link),包括昭披耶河的快船(Express Boat),都將整合使用單一可儲值票卡。

相關報導指出,泰國交通部長Arkhom Termpittayapaisith週一表示,曼谷自4月起,推出整合電子票卡「蜘蛛卡」(Mangmoom),可儲值並整合曼谷4大交通系統,並將整合水路交通,提高旅客便利。

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此外,預計超過2,600輛公車,更會加裝電子收票系統,可使用蜘蛛卡搭乘,預計於6月試行;另外駕駛人未來行駛曼谷快速收費道路,亦可在6月或7月,使用蜘蛛卡支付。

資訊來源:看見泰國

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泰國去年12月經濟景氣指數續攀升

泰國央行編制發布的2016年12月經濟景氣指數為50.3,比去年11月的49.5有所提高,非製造業領域經營商的生產訂單、雇用工人、業績表現等指標出現好轉,包括賓館、餐館和商業公司等,來自旅遊進入旺季遊客人數不斷增加、政府出台為國血瓶刺激消費措施等有利因素的拉動。

同時,經過前階段的哀悼期,官方已經允許工商經營界恢復正常的營銷活動,讓工商界的經濟景氣指數比上個月有所提高。不過,發現製造業領域多個行業的經濟景氣指數反而出現減少,部分原因來自製造行業工廠此前接到的訂單已經完成和陸續交付產品,和進入年底期間有較長的假期。

對今後個月的經濟景氣指數,多數經營商判斷經營情況會比現時更加好轉,因此去年12月經營商對今後3個月的經濟景氣指數為56.1,高於11月的54.5,均為高於50基點的水平,而且各個行業對今後3個月的經濟景氣指數均呈現增長,包括製造業和非製造業,反映各行業經營商看好今後階段經濟形勢進一步好轉,不過,石油價格回升趨勢讓今後生產成本的信心指標略有下降。

經營商認為,不利經營的5個主要因素為國內市場需求趨弱、國內市場競爭加劇、產品加價操作困難、生產成本升高和世界經濟存在不確定性導致工業領域的訂單減少等。

資訊來源:泰國世界日報

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泰國確定2017年旅遊收入總目標為2.77萬億泰銖

泰國旅遊局釋出2017年全年旅遊收入總目標為2.77萬億泰銖,同比增10%。其中外國人入境游收入同比增長10%至1.81萬億泰銖,而中國仍是泰國最重要的客源國。

泰國旅遊局局長育塔薩週四釋出了2017年泰國旅遊收入2.77萬億泰銖的總目標。該目標將比2016年全年2.52萬億泰銖總旅遊收入高出10%。其中來自外國人入境游收入約為1.81萬億泰銖,較2016年外國人入境游1.65萬億泰銖收入高出10%。國內游收入預計為9530億泰銖。

外國遊客來源市場方面,預計2017年泰國入境游市場客源國依次分別是,1、中國。2、馬來西亞。3、俄羅斯。4、英國。5、澳大利亞。。他說,目前預計的2017年入境泰國的外國遊客將達到3439萬人,同比增5.51%。2016年有3260萬外國人入境泰國。

國內游方面預計也將小幅增長。2016年泰國國內游人數約為1.45億人次,而2017年預計為1. 54億人次。

今年來自中國方面的遊客數量增長將出現放緩。2016年來自中國方面的遊泰人數約為870萬人,而2017年人數將在900萬左右。中國遊客泰國遊支出方面預計每個行程的支出費用將在每人5萬泰銖,較2016年高出7%。也就是說,2017年中國遊客將為泰國旅遊帶來5000億泰銖的收入。2016年中國遊客為泰國旅遊帶來了4450億泰銖收入。

育塔薩補充說,泰國旅遊需要中國市場的支持,中國作為泰國主要客源國市場地位不會改變。因此,泰國旅遊局將會調整中國市場推廣戰略,增加在中國核心省市的旅遊觀光推廣活動和宣傳,重塑泰國旅遊新形象。

而2017年泰國旅遊局將奉獻10大盛會,分別是,1、WTTC/Wedding Planner Destination Congress。2、Thai Local Showcase 。3、Thailand Festival Experiences。4、TAT in World Expo Astana。5、Ekiden in Ayutthaya 。6、Film Tourism。7、ASEAN Bucket List。8、New Thailand Grand Sale。9、The World comes to Thailand。10、Thailand at best (for Chinese market)。

資訊來源:泰國中華網

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