近5年來 豪華高檔公寓漲價30%

PLUS地產公司主管資產管理業務的副總裁阿努功透露,該公司研究部的市場調查報告顯示,目前國內售價每平方20萬銖以上的豪華公寓樓盤單元,過去5年中,有22座樓盤豪華高檔公寓上市發售。
阿努功表示,國內豪華高檔公寓樓盤多數位於商業中心區域,其中素坤逸路有11座樓盤,蓬集至切蓬路段4座,沙吞6座和湄南河畔1座。如今開發商關心開發豪華高檔公寓樓盤,因現時經濟形勢下,中低檔公寓的購買力出現減緩,反而是高檔樓盤增長良好,持續有買家入手,加上多數高檔樓盤的位於市中心好地段,需求持續增長。

阿努功還指出,調查報告回溯分析過去5年的數據,發現高檔樓盤現時的發售價格比5年前平均上漲了30%,而這些樓盤多數是擅長高端市場的大型品牌開發商的手筆。

資訊來源:泰國世界日報

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泰中開發新型跨境實時支付

泰國開泰銀行與中國大型金融科技企業-國際商業結算有限公司,於本月15日在曼谷簽署合作協議,共同開發基於下一代清結算網絡技術的新型中泰跨境實時支付系統,以更好服務於不斷增長的中泰貿易和金融交易需求。圖為開泰銀行董事長伍萬通(右)和國際商業結算有限公司董事長兼總裁羅峰。

資訊來源:泰國世界日報

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泰獲評【最受關注旅遊國】 巴育致謝

法國著名旅遊雜誌和網站日前公布2016年最受關注旅遊國家排名,泰國位居榜首。巴育總理昨天(16日)對該雜誌與網站表示感謝,希望能促進泰國的旅遊業發展。

國務院發言人訕聖中將表示,法國最著名的旅遊雜誌與網站Le Routard.com日前公布2016年各國旅遊者最熱衷查詢與關注的旅遊國家排名,泰國位居第一,其次分別是美國、古巴、巴厘島、越南、加拿大等地,而泰國仍是多數旅遊者最終選擇的旅遊目的地。

巴育總理在獲悉此消息後表示,這樣的結果與萬事達信用卡發行公司統計的結果大致相符,該公司的統計結果也指出,2016年在132個最受歡迎旅遊國家中,泰國排在首位。總理稱,泰國具有獨特的風俗文化,政治與經濟狀況相對穩定,社會秩序良好,得到了國際社會的認可和旅遊者的喜愛。

巴育總理還指出,來泰國旅遊的外籍遊客人數呈現穩定增長趨勢,外籍遊客的人均消費水平也逐年增加,預計今年旅遊收入能達到2.4兆銖,高於以往預估的2.3兆銖水平,應該能有效促進泰國的旅遊業發展。

資訊來源:泰國世界日報

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料泰明年經濟增速超3.5% 外部風險聚焦“特朗普上台”

泰國工業院發布明年經濟增長展望,預計增速3.5-4%。不擔心美聯儲加息後的影響,反而是美國候任總統特朗普1月份上台後祭出的政策。

泰國工業院主席乃振就美聯儲14日加息25個基點發表看法認為,美聯儲加息行動對泰國經濟的影響基本已經被市場提前預知所消化,此外加息還將引導泰銖繼續走軟,對於出口為主的泰國經濟來說會帶來提振,因此加息已不構成風險。反而是美國候任總統特朗普1月上台後祭出的政策才是風險的焦點。

特朗普在在確認成為美國新任總統後曾不止一次表達了對當前美國對外貿易政策以及國內就業狀況的不滿。而目前市場對於他1月宣誓就職總統後可能拋出的政策仍找不到可評估的信息。因此,特朗普政府的政策將會是未來相當一段時間內左右全球經濟和資本市場的因素之一。

至於明年泰國經濟,他認為將會得到來自燃油價格上漲以及政府實施的大基建投資項目等拉動,預計的增幅為3.5-4%。橡膠等農產品價格將出現反彈,農民購買力將得到極大提升。

而明年出口方面,他認為會比今年的情況有所好,預計的增幅在0-1%之間。今年出口增幅預計在-1至0%之間。而泰銖走軟有助於出口增加。

資訊來源:泰國中華網

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泰國八大迎曙光人氣景點

一轉眼又快到2017年了,小編整理八個迎曙光人氣景點,讓大家在美麗的地方迎接新年的到來。

1.普龍羅山(Phu Lom Lo)

泰國八大迎曙光人氣景點

泰國八大迎曙光人氣景點

普龍羅山是賞日出的好去處,當太陽緩緩從東邊升起,金燦燦的陽光照耀在粉嫩的櫻花上,美麗極了!普龍羅山橫跨3個府,分別是彭世洛府、碧差汶府及黎府,普龍羅山周邊自然環境豐饒,全年天氣涼爽。年末的時候,約三五好友到普龍羅山露營,送走今年的最後一道夕陽餘暉、迎接新年第一道曙光吧!12月至隔年2月早上5點至6點半是看日出最佳時段。

2.帕差那萊懸崖(Pha Chanadai)

泰國八大迎曙光人氣景點

泰國八大迎曙光人氣景點

想要迎接泰國的第一道曙光,那就要到帕差那萊懸崖,此地被定為泰國日出的標準時間。帕差那萊懸崖位於烏汶府孔尖縣(Amphoe Khong Chiam)帕登國家公園(Pha Taem National Park) 內,海拔450公尺,懸崖面向東邊,站上陡峭的帕差那萊懸崖上就會看到泰國第一道曙光、眺望泰寮分界河─湄公河,乃至湄公河對岸的寮國風光盡收眼底,是迎接新一年第一道曙光的最佳觀賞景點。

3.普樂山(Phu Ruea)

泰國八大迎曙光人氣景點

到普樂山體驗寒風刺骨的冬天、看層層疊疊山巒景色及迎接2017年的第一道曙光吧!其位於黎府普樂國家公園(Phu Ruea National Park),是泰國看日出數一數二的絕佳景點。每年12月至隔年1月氣溫非常低,遊客有機會看到聖誕樹、萬壽菊、繡球花等結霜的景觀。

4.考科山(Khao Kho)

泰國八大迎曙光人氣景點

山景環繞、雲海翻騰的考科山,全年天氣涼爽,冬季氣溫會更低一些。考科山的日出也非常美,絲毫不輸給任何地方,考科山烈士紀念碑(Khao Kho Memorial )觀景台的風景尤其美麗。考科山位於烏汶府考科國家公園(Khao Kho National Park),四周群山環繞、層巒疊翠,每年冬天吸引許多遊客前往觀賞日出、夕陽。

5.普塔卑山(Phu Tabberk)

泰國八大迎曙光人氣景點

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到普塔卑山觀賞太陽緩緩從天際升起,照亮高麗菜園(捲心菜園)的美麗景觀吧!這裡是全泰國高麗菜最大產地,空氣新鮮,全年氣候涼爽宜人。普塔卑山海拔1,768公尺,是碧差汶府海拔最高地區,這裡山巒連綿起伏、雲海繚繞,是遊客前往跨年的熱門景點之一。

6.普卡登山(Phu Kra Dung)

泰國八大迎曙光人氣景點

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必須步行9公里的山路才能抵達普卡登山山頂,是情侶試煉感情、深入了解對方和了解自己的機會。路途雖然有點辛苦,但目的地的美麗風光讓人忘卻一切的艱辛,坐在向外突出的岩石懸崖上觀看日出,絕對是人生中一個難忘的回憶。普卡登山周邊還有多座美麗的瀑布,每年12月還有楓葉轉紅的景象供遊客拍照留念。普卡登山海拔1,200公尺,野生動植物種豐富,冬天最低氣溫接近零度,普卡登山堪稱泰國最難爬的山,故攻普卡登山頂是許多人的夙願。

7.茵他儂山(Doi Inthanon)

泰國八大迎曙光人氣景點

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位於清邁府的茵他儂山是泰國最高山,被譽為泰國最高屋脊,海拔2,565公尺。其日出景觀排名泰國前幾名唷! 山上風景秀麗、樹木茂盛、全年氣候涼爽,尤其是冬天,整座山被霧氣包圍著。到了茵他儂山必去帝后塔、瀑布及洞穴。在泰國最高山迎接新年第一道曙光也是一個新鮮的體驗。

8.指天山(Phu Chi Fa)

泰國八大迎曙光人氣景點

泰國八大迎曙光人氣景點

清萊府指天山的日出是泰國最美之一,橘紅色的太陽從東方緩緩地升起來,光芒四射的太陽將白茫茫的雲海染得通紅,在酷似人的手指的山崖襯托下,形成獨特的景觀,美不勝收!指天山海拔1,600公尺,位於泰寮邊境,雲霧散去後可在崖邊遠眺湄公河及寮國風光。

資訊來源:泰國世界日報

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泰中經濟展望研討會 聚焦合作新進展

「2017年泰中經濟展望」研討會14日在曼谷舉行,中泰兩國媒體記者以及各界人士約200人出席了會議。

由泰中記者協會主辦的此次活動,旨在通過經濟界權威人士的闡釋,幫助泰國社會了解泰中經濟方面的正確信息,了解泰中經濟交流與合作的最新進展等。

中國駐泰國大使寧賦魁在會上發表題為《積極推進中泰經濟合作》的主旨演講。他簡要回顧了中泰建交以來,兩國經貿合作發展的歷程,並對今後中泰經貿合作提出了5點建議,包括切實落實好以中泰鐵路為代表的重大基礎設施建設項目合作;促進以電子商務和電信為代表的創新型經濟發展;提高兩國經貿合作的科技含量;擴大農業深加工合作;加強旅遊行業協調合作等。

會上,泰國中國企業總商會會長張雷、泰國法政大學經濟系副教授阿韶喜‧泰國旅遊業協會會長乍能‧汪阿那農、香港中小企業促進發展協會副會長訕攀‧臘塔盼以及泰中記者協會會長差瓦,就「2017年泰中經濟及需要關注的變數」話題進行了討論。

泰中記者協會成立於2015年1月,是一個由泰國記者和在泰國工作的中國記者組成的媒體機構,其宗旨是促進兩國媒體之間的互相了解和友好關係,從而增進泰中兩國政府和人民之間的友誼與合作。

資訊來源:泰國世界日報

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曼谷-清邁高鐵 泰擬邀日本合資

泰國總理巴育上將準備於本月中旬日本訪團來泰期間,正式邀請日本參與曼谷-清邁高鐵項目投資,該項目價值超過5000億銖。

泰方打算邀請日本投資價值逾5000億銖的曼谷-清邁高鐵項目,同時促請日本方面加緊從提議的5條線路中選出最佳路線,從連接挽次火車站、合資方案及資金來源等各方面著手考慮,因為該項目價值高昂。日本方面準備於明年2月份,就各條線路的優缺點加以分析,並總結出最佳投資方案,而後再決定是否參與合資。

曼谷-清邁高速鐵路項目全程673公里,總投資金額約5467億4400萬銖,首段曼谷-彭世洛380公里,投資總額約2774億零600萬銖。另外,泰國最近還準備同中國協商曼谷-廊開鐵道發展項目規劃。

資訊來源:泰國世界日報

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三顧馬雲 阿里支援泰國4.0

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中國電商巨頭阿里巴巴近幾年積極搶進東南亞。昨(8)日傳出,在頻繁接觸與泰國政府高層親率訪問團造訪阿里巴巴後,雙方簽署一系列協定、啟動全面合作,也讓阿里巴巴前進東南亞獲得有力支撐。

國際線上報導,泰國副總理頌吉(Somkid Jatusripitak)昨日率領近百人政商代表團造訪阿里巴巴杭州總部,並與阿里巴巴集團董事局主席馬雲共同見證雙方全面合作的開啟。泰國商務部與阿里巴巴簽署一系列協定,宣布在電商發展、電商人才培訓、物流和供應鏈系統等眾多領域展開合作,以支援「泰國4.0」及泰國數位經濟戰略的推進。

報導稱,這是繼今年9月份G20期間,泰國總理巴育在杭州與馬雲對話後,該國政府首腦第3次會晤馬雲,而且僅用了3個月時間,雙方的多項合作共識計畫就已落地實施。此次與阿里簽約,泰國政府出動了近百人政商代表團,涵蓋了泰國商務部、科技部、中小企業促進局等眾多核心政府部門。

頌吉在簽約儀式上表示,率團來到阿里巴巴,是希望借助阿里強大的生態系統,推動泰國建設新的經濟系統,推進「泰國4.0」。他指出,泰國跟中國一樣,面臨著農村人口大量外流的問題,現在中國透過發展農村淘寶,將年輕人留在當地發展經濟,泰國應當學習這一做法。

馬雲表示,過去幾個月,阿里巴巴與泰國政府進行多次交流,對泰國政府發展新經濟的願景,以及「泰國4.0」的宏大計畫印象深刻。

根據協定,阿里巴巴將與泰國在4個關鍵領域展開合作:首先,提升泰國中小企業發展電商的意願和能力,支援泰國國家電商平台的發展;其次,展開數位技術領域的人才培訓,推動泰國政府高級官員學習大數據和人工智慧知識;第3,協助泰國發展物流和供應鏈系統;第4,探索在發展「東方經濟走廊」(EEC)項目上的合作機會。

另外,上周阿里巴巴關係企業螞蟻金服已經宣布,要戰略投資泰國領先的支付企業Ascend Money,透過輸出技術和經驗,把螞蟻金服的普惠金融模式複製到泰國。預計未來5年,可望服務泰國一半以上的網民,幫助泰國發展「無現金社區」。

資訊來源:工商時報

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素帕萊:房市平穩 獲低利率支持

帕萊地產公司董事長巴提表示,今年國內房地產市場在當前國家經濟增長約3%的形勢中較為平穩,較低利率對房地產市場仍有支持作用,開發商和購房客戶從銀行貸款可從較低利率中受益,預計今年全年國內房地產增長約為5%。

巴提指出,中小型房地產開發公司在市場上仍有較好的發展和增長,與大型開發公司相比,中小型開發公司經營的靈活度較高,可及時地調整經營策略。同時可針對房地產利基市場客戶開發出滿足客戶需要的戶型,以彌補總體市場上較為稀少的戶型,從而可獲得一定的市場空間。

素帕萊:房市平穩 獲低利率支持

泰國房地產事務所(AREA)房地產業研究及資料中心常務董事長梭蓬指出,對房地產市場調查研究發現,今年曼谷地區的小型公寓樓盤減少5%,大型公寓樓盤減少15%,但預期2017-2018年會出現增加。展望國內房地產市場,估計2017年可增長4-5%,而2018年可達10%,而中小型房地產公司應向印尼、菲律賓等人口眾多的大城市尋求發展的機會。開發研究學院院長江薩表示,房地產開發商須把握市場變化的趨勢,泰國與世界性的一個變化是人口老年化,而泰國、新加坡的社會老年化進度加快。因此,房地產開發商要充分考慮滿足老年化社會需要的住宅單元,但現時市場上的單元設計存在不方便老年人口的情況,這個仍是市場空白點。

此外,泰國社會也出現了城市化加快的形勢,因此開發樓盤要滿足城市生活便利的要求,而在軌道運輸沿線選址開發樓盤讓入住者早上方便去上班的概念已經落後,應出現新的概念和滿足住戶新需要。中小型開發商應加強合作,針對房地產利基市場開發出新概念的樓盤,如沒有借鑒有效的研究成果配合決策,開發工作可能從立題開始就輸給了市場。

資訊來源:泰國世界日報

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泰國11月失業率1% 月比減7.2萬人

國家統計辦事處公布2016年11月就業情況,全國失業人數為37.8萬人,占全國勞動人口1%,比2015年同期相比增加3.2萬人,與前一個月比較減少7.2萬人。

國家統計辦事處2016年11月就業情況調查報告指出,11月全國15歲以上人口總數為5574萬人,就業年齡人口為3811萬人,細分為就業人數為3766萬人,失業人口為37.8萬人,季節性失業人口為7.4萬人。非就業人口有1763萬人,包括家庭婦女、學生和老年人口等。

11月失業率1% 月比減7.2萬人
在就業人口中,農業就業人口有1241萬人,比去年同期減少44萬人,大部分為橡膠、木薯、龍眼等種植農;非農業就業人口2525萬人,與去年同期比較降低1萬人。

針對非農業就業人口,就業人口減少最多的產業為倉儲業降低17萬人、其次是製造業減少8萬人、公務及國防降低6萬人、保健業減少6萬人、房地產業降低5萬人、金融及保險減少4萬人。就業人數增加最多的產業為批發和零售業、汽車和摩托車維修業提高13萬人;酒店及餐飲業增加6萬人;建築業提高4萬人;教育業增加4萬人。餘下為其他行業。

未充分就業(Under Employment)的人數達17.9萬人,相當於就業人口的0.5%。這部份人盡管已有工作,但是還有足夠的時間從事其他工作,以提高自身收入。

37.8萬的失業人口,占勞工總人口約1%,與2015年同期的34.6萬人相比增加3.2萬人,與2016年10月份的45萬人比較減少7.2萬人。

失業人口中,從未工作過的人口有17.6萬人;而擁有工作經驗的失業人口有20.2萬人,與2015年同期比較減少2萬人。細分為貿易及服務業占9.4萬人,製造業8.9萬人,農業占1.9萬人。

以學歷劃分,擁有大學畢業學歷的失業人數最高為10.5萬人,失業率為1.3%,比2015年同期減少1.3萬人;其次為高中畢業學歷失業人數有9.5萬人,失業率為1.5%,與2015年同期增加2.7萬人;初中學歷的失業人數為8.6萬人,失業率1.4%,比2015年同期提高0.8萬人;小學學歷失業人數6.7萬人,失業率0.8%,比2015年同期增加0.7萬人;以及學歷低於小學畢業的失業人數有2.1萬人,失業率0.2%,比2015年同期增加0.3萬人。

按地區劃分,中部的失業人數最高達11.3萬人,失業率為1%;其次為南部的9.3萬人,失業率約1.8%;東北部的7.7萬人,失業為0.8%;北部的7.3萬人,失業率為1.1%;以及曼谷約2.2萬人,失業率為0.4%。

與2015年11月比較,全國失業人口自34.6萬人增至37.8萬人,提高3.2萬人。細分為南部增加4.1萬人,其次是東北部提高2.6萬人、北部增加2.4萬人,相比下中部失業人數降低3萬人,曼谷減少2.9萬人。

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