泰國第一高樓大都會（MahaNakhon）以燈光秀對外宣布完工，這棟住商混和大樓共77層、高314公尺，未來將進駐豪華旅館、高級餐廳以及飯店式管理公寓。由德國建築師奧勒．舍人（Ole Scheeren）設計，以堆疊幾何方塊為發想，搭配有如積木的玻璃帷幕窗戶，呈現簡約洗鍊的風格，北京央視大樓也是他的作品。

建商PACE29日晚間以4分鐘的燈光秀「MahaNakhon Bangkok Rising, The Night of Lights : Light Show」宣布完工，表示這棟樓將成為曼谷新地標，同時也顯示泰國經濟的穩定。不過這個設計在網友眼裡又被解讀為另一種意思，有人笑說凹凸不平看起來像「爛尾樓」，「蠻好看的，可是這要逼死強迫症啦。」

「MahaNakhon」在泰文中有偉大都市的意思，314公尺高也超越304公尺的彩虹大樓，一舉拿下曼谷最高樓的頭銜；但另一間建商已在籌劃新建案，暫時命名為「超級塔」（Rama IX Super Tower），高度將達615公尺，到時甚至是東南亞第一高樓。

想入住曼谷第一高樓也不便宜，每平方公尺約36萬台幣，一坪大約121萬台幣，將結合飯店、商場及住宅，最頂層的高空酒吧可以360度遠眺市區和湄南河，甚至號稱高層住戶能把跑車停放在自家陽台。根據建商表示，住宅部分已售出70%，體現曼谷強勁的消費力道。

新聞來源:東森新聞雲

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我政府積極推動「新南向政策」，泰國貿易經濟辦事處畢倫代表（Amb. Piroon Laismit）接受本報專訪表示，過去僅限於投資與商業往來，現在則包括人才培訓、科技、教育、文化及創新產業等，希望擴大兩國民眾往來交流，目前已有15萬名台商在泰國從事商業活動。

「特別是台灣在創新科技及勤奮工作方面，是泰國年輕人學習的榜樣！」畢倫說，他鼓勵兩國民眾往來交流，並增進兩國年輕人互相了解。台灣在前總統李登輝及陳水扁時代，就已經在加強與東協國家的工商往來，「可惜那時候不是那麼積極！」

泰國基礎設施完備

曾經出任駐中國北京大使的畢倫表示，就算中國大陸對台商有很大的吸引力，但仍有許多台商看好泰國完備的基礎建設和投資環境，目前有15萬名台商在泰國從事投資及商業活動，並且逐步擴大各層面領域的交流範圍。

「台灣與泰國除了政治與軍事方面外，其餘領域兩國都可以廣泛交流。」畢倫強調，台灣的「新南向政策」著重在經濟、文化、教育、科技等方面的廣泛交流。例如今年6月從泰國出口到台灣的貿易額有29.2億美元，從台灣出口到泰國也有59.4億美元，在全球不景氣的影響下，去年兩國總貿易金額仍有110.62億美元佳績，這對兩國人民都有很大幫助。

兩國頗多相似之處

駐台已半年的畢倫說，站在兩國友誼及經貿互惠基礎上，他希望台灣政府能放寬對泰國出口產品的要求及降低關稅，例如泰國香米、雞肉、熱帶水果（紅毛丹、山竹）等食品，以縮短兩國貿易差距。

畢倫表示，他發覺台灣與泰國人民彼此在性情、思想、生活及信仰上有很多相似之處，這也是台人喜愛泰國的重要原因，這可從兩國商務及旅遊密切往來看出來。畢倫也希望台灣與泰國可以繼續保持這樣的友好關係。

新聞來源：台灣醒報

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泰國中華網8月29日訊 曼谷新地王誕生，最終報價鎖定在每哇210-220萬泰銖。1平方哇約為4平方米，即該地塊的每平米價格是52－55萬泰銖。

來自泰國房地產公開信息報導稱，阿南達地產開發公司（ANANDA）以創紀錄的每哇210-220萬泰銖價格收購了由城市街大樓（City Street）。據悉收購後將拆除原建築開發比鄰崙披尼公園的超豪華公寓。

這也是曼谷市目前最高公開的土地收購報價。曼谷市中心商業區可謂越來越稀缺，特別整體面積很大的地塊在公開市場已經是難以尋覓。

除了收購上述大樓開發公寓外，阿南達地產還在該大樓對面尋找合適的地塊展開收購，據悉該地產公司開發的超豪華公寓項目每平米起價將超過40萬泰銖。目前圍繞崙披尼公園的公寓地產項目可以用兩個字形容“稀缺”。

如此驚人手筆的開發商ANANDA所推出建案絕對品質一流，在泰國當地連泰國人都搶者購買其下房子的開發商。

而曼谷日本區奢華豪宅 ASHTON MORPH 38 正是ANANDA目前最夯的建案，

ASHTON MORPH 38為曼谷寧靜優雅的高檔公寓，坐落於曼谷Sukhumvit大道38巷，其優越的地理位置距BTS Thong Lor站僅約300米，並與周邊繁華的購物中心區域融為一體。交通便捷，四通八達，捷運沿線可到達曼谷城市的各個景點，往北扎都甲市集，往西四面佛、暹羅廣場、往右素萬那普國際機場等都非常方便，絕佳地點，親民價位，更多資訊盡在泰國新陽地產

建案資訊 http://goo.gl/20wdPU

資料來源:泰國中華網

 

 

素坤逸路俗稱曼谷的忠孝東路，曼谷市區最繁榮的地段，而捷運BTS 就是沿著素坤逸路而建造，其中以E7站(Ekkamai)站是繁榮商圈中的明星地點，Ekkamai，一個非常高端住宅和娛樂區，商業及藝術與富裕的鄰居，創意設計師，時尚零售商，概念性精品商，地方超市區，國際餐廳，國際語言學校和高檔醫院多聚落此地。         

 

           

Ekkamai，日本區，捷運站周邊已經好幾年沒有新建案了，多數人一席難求。【Rhythm Ekkamai 】 新建案將於2016年9月盛大公開，此建案一推出就廣受注目，它距離捷運只約300 M ，旁邊就是Park lane 商場。以BTS E7 站 Ekkamai 來說，只有一個五年的中古condo在約400米處，此外再無新建案。【Rhythm Ekkamai】是近五年內唯一新推出的建案，將衝擊這邊的整個租屋需求，太多外派商務人士定居於此，日本人也喜愛此區段。【Rhythm Ekkamai】 is High Value Investment Deal 。

 

建商：AP (THAILAND) PUBLIC COMPANY LIMITED
建案地址：Sukhumvit 63,Bangkok (BTS Ekkamai 站旁)
項目類型：預售屋
基地面積：3,200 平方米
地契類別：永久地契
總樓層：32層樓高
房型:

A型：Studio | 30平方米，總共96個單位

B型：1房 | 35平方米，總共134個單位

E型：1房 | 38平方米，總共10個單位

C(1)型：2房 | 70平方米，總共43個單位

C(2)型：2房 | 70平方米，總共19個單位

D型：2房 | 80平方米，總共24個單位

Shop：1個單位
總戶數：326 戶
完工時間：2019年第一季
停車位：2至 6 樓為停車場，177個車位
管理費：50泰銖/平方米/月
Sinking Fund(大樓維護基金)：450泰銖/平方米(一次性繳付)

公共設施

• 瑪瑙大廳

• 無邊游泳池

• 蒸汽房

• 桑拿房

• 景觀健身房

• 瑜伽室

• 俱樂部

• 景觀休息室

• 天文台

• 空中花園

• CCTV

• 24小時保全人員全天監控

 

為什麼選擇【Rhythm Ekkamai 】?

周邊是環繞上百間國際時尚餐廳、潮流酒吧、玩味特色咖啡店與創意商品店、

活力夜店的曼谷市中心精華區，是您渴望擁有現代都會風與機能便利的不二選擇。

 

新潮、活力、玩味、特色、創意， 無論您想如何詮釋現代生活。

【Rhythm Ekkamai 】

將是引領你生活新高峰的契機。

 

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據臺灣聯合新聞網8月8日消息，美國彭博社日前調查了74個經濟體的痛苦指數，泰國指數為1.11%，是最不痛苦的國家，其次分別是新加坡的1.40%，以及日本的2.70%。英國排名第17，美國第21，中國大陸第23名。

據悉，至6月底為止，泰國的全國失業率約僅1%，7月的消費者物價指數比去年增加0.1%，6月則增加0.4%，是名副其實的「最幸福的國家」。

所謂痛苦指數是指失業率與通脹率相加之和，泰國的「痛苦指數」只有1.11%。素有「微笑之國」美名的泰國，因此再次被評為世界上最幸福的國度，至少從就業和物價這兩個方面看確實如此。

相反，委內瑞拉痛苦指數最高，石油收入的大幅下降導致這個南美洲國家出現長期的食品、藥品短缺，通脹率高達181%，痛苦指數以188.2%高居榜首。波士尼亞和南非以48.97%和32.90%排名第二和第三。

泰國已經連續三年被評為「最幸福的國家」，這到底是為什麼呢？有網友在清邁生活多年，今天就以清邁為例子，來談談這個城市這個國家到底有多幸福。

1. 沒有城管

清邁街邊隨處可見擺攤的小販，他們淡定自然，沒有中國式的吆喝，臉上也沒有中國小販常見的焦慮，取而代之是很自然的微笑。那是因為，清邁沒有城管，小販們不用擔心隨時會被趕走，會被收繳貨物。當然，清邁的小販也很自覺，他們不會占道經營，不會妨礙交通，不會留下滿地垃圾，一切都是那麼井然有序！

2. 沒有乞丐

在清邁街頭，很少看到乞討的乞丐，更別提是博人同情騙人錢財的假乞丐了。因為當人們走投無路的時候，寺廟會是他們最好的依靠，他們在這裏可以吃到「免費的午餐」，而眾多的慈善善堂也會及時救助他們。前段時間，泰國還進行了一次「清除乞丐」的運動，因為國外的一些人熱衷於來泰國當乞丐，這其中牽扯到人口販賣的問題，泰國政府不得不出面處理。

3. 沒有假冒偽劣產品

在清邁，沒有假奶粉、沒有毒食品，也沒有假藥，因為一旦造假，泰國法律會讓他們付出沉重的代價；而且，清邁人民虔誠信佛，相信因果輪迴，造假會讓他們下地獄，這就是信仰的力量！

4. 沒有汽車鳴笛聲

清邁是一座安靜的小城，這裏的司機會禮讓行人，這裏沒有中國式的汽車鳴笛聲，即使偶爾塞車，人們也會耐心等待，不會亂按喇叭。

5. 沒有高額房價

相比於中國，清邁的房價可以說是非常便宜，本地人150萬銖（約30萬人民幣）就能買到一座小別墅。

6. 沒有霧霾

清邁以農業和旅遊業為主，藍天白雲是這裏的常態。在這裏，可自由呼吸新鮮空氣。

7． 很少有小偷

在清邁，自行車摩托車是不用上鎖的，東西掛在車頭是不用擔心會丟的，因為這裏的人們善良，他們相信舉頭三尺有神明。

8. 很少有垃圾桶

在清邁街頭，很難找到一個垃圾桶，但是街面卻始終一塵不染，十分乾淨！因為清邁人認為，自己的垃圾自己處理，他們會把垃圾先拿著或放包裏，有合適的地方再處理。

9. 全民醫保

清邁人每年只要花30銖，就可以辦「醫保卡」，憑醫保卡去指定的政府醫院看病、住院、手術等基本是免費的。

泰國雖然在經濟上比不上發達國家，但這裏的人民是幸福的，「學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居」，這不正是我們一直所追求的麼？

 

資料來源:新唐人

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 曼谷重劃區

THE MALL集團將斥資200億在Bangna區打造亞周最大購物中心

【The Bangkok Mall購物中心】

在Bangna區內的一個新建案

The Excel ParC

是泰國新陽地產的合作夥伴開發商All Inspire Development Co.,Ltd 打造。泰國房地產著名投資人Thanakorn Thanawarith 於2012年創立，初始資本4億1千萬泰銖。

Thanakorn Thanawarith將自己的投資遠見與原則融入到其建設的項目中，旨在為海內外投資者提供性價比最高的精品建案。

由於公司項目的優質品質以及精緻設計，目前開發的項目均在短期內銷售一空。

曼谷The Excel ParC

建商：All Inspire Development Co.,Ltd
建案地址：曼谷BANGNA區，BTS Bearing站（E14）約900米

項目類型：預售屋
基地面積：1,588 平方米
地契類別：永久地契
總樓層：8層樓高
房型:

Type A: 1房1衛 27.5 平方米

Type B: 1房1衛 34 平方米

總戶數 : 104戶

車位 : 42個

完工時間： 2017年第一季

公共設施：平面停車場、游泳池、健身房、娛樂室、圖書館、私人花園、迎賓大堂、24小時CCTV。

交通：距離BTS Bearing站（E14）900米，靠近Bangna高速公路入口，距離EM區，Phrom phong 僅9個捷運站

購物：臨近Bangna國際世貿會展中心，附近有Major Cineplex電影院，Big C Extra超市，Central Plaza百貨，多家大型7-11便利店

教育：鄰近3所著名國際學校

醫療：鄰近Thai Nakrin國際醫院、Namarom醫院等

優惠活動報你知

目前The Excel Parc售價為171萬泰銖至254萬泰銖，目前推出5年回酬專案，每年享有6%的包租回酬（僅限40戶），

並且附贈全套家具，以及減免所有過戶費用以及第一年物業管理費及大樓維修基金（約18－20萬泰銖），

該活動將於2016年8月31日結束。

對比附近周邊大樓行情，目前The Excel Parc 公寓是非常值得投資的。每平米約80,000泰銖。

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泰國中華網8月22日訊 REIC發布的全國住房貸款報告顯示，二季度泰國全國住房信貸較一季度同比新增13%。待償房貸餘額同比增2%。

泰國住房銀行房地產信息中心（REIC）主任仙瑪說，二季度全國商業房貸總額約為1541.71億泰銖，較前一季度同比新增13%，與去年同期相比新增7%。從住房貸款佔比來看，商業銀行房貸佔比仍最高為58.9%，其次分別是住房銀行佔比24.7%，儲蓄銀行佔比14.1%。另外還有其他各類金融機構佔比2.3%。

而如果從商業銀行、國資銀行、其他各類金融機構以及全國住建部等整個金融系統房貸發放的統計數據看，上半年全國房貸總額約為2908.89億泰銖，年同比增7%。去年同期全國房貸總額約為2754.62億泰銖。

其中各金融機構發放的住房貸款佔比看，商業銀行總體佔比58.2%，住房銀行26.1%，儲蓄銀行13.1%以及其他金融機構2.6%。

而截止今年二季度的全國待償房貸餘額合計32175.70億泰銖，較前一季度同比增2%，較去年同期相比新增9%。其中各機構佔比分別是，商業銀行佔比59.7%，住房銀行27.6%，儲蓄銀行10.0%以及其他金融機構2.6%。

消息來源：泰國中華網8月22日訊

 

泰國觀光體育部(The Ministry of Tourism and Sports)宣布，泰國觀光業第2季成長狀況良好，預計第3季將更加茁壯。

泰國觀光體育部部長Kobkarn Wattanavrangkul表示，泰國觀光業在第2季帶來了5,710億泰銖的經濟效益，相較於去年同期增長了11.8%。

這段時間也吸引超過750萬的外國觀光客，每年以8%的幅度穩定成長，而這些海外觀光客也帶來了3,620億泰銖的收入，以13%逐年成長中。

今年第2季，泰國境內旅遊也有3,700萬的人次(成長3%)，帶來了2,080億泰銖的收入。

1月到7月帶來的旅遊經濟效益達到1兆3,700億泰銖（成長13.95%），

其中9,720億泰銖來自外國觀光客（成長16%），4,240億泰銖來自國內遊客（成長9%）。

而第3季開始，藉由推廣「12個隱藏寶石」(12 Hidden Gems)活動計畫，加上增加假日以延長假期及新廉價航空的促成下，成功行銷觀光產業。

而東盟經濟共同體成立後(AEC)及CLMVT的觀光投資，預期將帶來10%的收入（5,970億泰銖）。

消息來源 http://visionthai.net